Rua Sarg Jeter Augusto Pereira (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, na Vila Maria, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 585, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.938/m²390 vendas · mediana R$ 350 mil (91 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/04/2025Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585595/603 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (44%)187 m²R$ 680.000R$ 3.636/m²
- 19/11/2024Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585595/603 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 464 mil (80%)187 m²R$ 580.000R$ 3.102/m²
- 17/06/2024Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585595/603 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1984187 m²R$ 6.015R$ 32/m²
- 22/01/2018Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585595 603 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1984187 m²R$ 134.000R$ 717/m²
- 11/10/2017Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585595 603 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1984187 m²R$ 1R$ 0/m²
- 16/06/2016Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585595 603 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1984187 m²R$ 150.000R$ 802/m²
- 01/10/2014Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585595 603 AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 600 mil (90%)187 m²R$ 667.000R$ 3.567/m²
- 23/10/2014Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585595 603 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (60%)187 m²R$ 420.000R$ 2.246/m²
- 09/02/2011Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585595 603 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1984187 m²R$ 182.000R$ 973/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 973/m² · 1 | R$ 1.878/m² · 339 |
| 2012 | — | R$ 2.082/m² · 361 |
| 2013 | — | R$ 2.617/m² · 422 |
| 2014 | R$ 2.906/m² · 2 | R$ 2.805/m² · 352 |
| 2015 | — | R$ 2.664/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.790/m² · 238 |
| 2017 | — | R$ 3.133/m² · 329 |
| 2018 | — | R$ 3.131/m² · 381 |
| 2019 | — | R$ 3.146/m² · 381 |
| 2020 | — | R$ 3.269/m² · 422 |
| 2021 | — | R$ 3.371/m² · 488 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 365 |
| 2023 | — | R$ 3.607/m² · 312 |
| 2024 | R$ 3.102/m² · 1 | R$ 3.895/m² · 343 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 355 |
| 2026 | — | R$ 4.110/m² · 285 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 973/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.102/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196938,8%
- Anos 7038,8%
- Anos 802471%
- Anos 9025,9%
- 2000–200925,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 8,8% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 3 | 8,8% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 24 | 71% | R$ 6,6 mi |
| Anos 90 | 2 | 5,9% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 5,9% | R$ 525 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
- Sem financiamento informado1986%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 14% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 86% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2882%
- Execuções, leilões e retomadas25,9%
- Operações societárias25,9%
- Dação, permuta e outros onerosos25,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 82% | R$ 10,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,9% | R$ 467 mil |
| Operações societárias | 2 | 5,9% | R$ 502 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,9% | R$ 118 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1338%
- Residencial horizontal1132%
- Comercial horizontal25,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria824%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 38% | R$ 3,2 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 32% | R$ 4,2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 5,9% | R$ 628 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 8 | 24% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sarg Jeter Augusto Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 513 mil |
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 3.076/m² | R$ 609 mil |
| Nº 16 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.188/m² | R$ 681 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 755 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 444 mil |
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 1.138/m² | R$ 546 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 3.112/m² | R$ 479 mil |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.919/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 395 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 5 | R$ 3.601/m² | R$ 673 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sarg Jeter Augusto Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sarg Jeter Augusto Pereira?
A Rua Sarg Jeter Augusto Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarg Jeter Augusto Pereira?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Sarg Jeter Augusto Pereira vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sarg Jeter Augusto Pereira?
É o nº 585, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sarg Jeter Augusto Pereira?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, na Vila Maria, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.