Rua Santa Inacia (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santa Inacia, na Vila Maria, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 118, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.811/m²4 vendas · mediana R$ 381 mil (141 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/03/2025Rua Santa Inacia, 127CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
- 01/09/2022Rua Santa Inacia, 118CasaResidência · construído em 1967141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
- 16/02/2022Rua Santa Inacia, 118CasaResidência · construído em 1967141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
- 16/11/2021Rua Santa Inacia, 178LT DResidência · construído em 2010SFH · R$ 450 mil (66%)185 m²R$ 685.000R$ 3.703/m²
- 07/07/2021Rua Santa Inacia, 127CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
- 02/09/2019Rua Santa Inacia, 27CasaResidência · construído em 198250% transferido92 m²R$ 83.000—
- 02/09/2019Rua Santa Inacia, 37CasaResidência · construído em 198250% transferido62 m²R$ 71.000—
- 27/07/2018Rua Santa Inacia, 43CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (68%)69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 16/08/2017Rua Santa Inacia, 61CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 330 mil (55%)191 m²R$ 600.000R$ 3.141/m²
- 26/12/2016Rua Santa Inacia, 77VL MARIACortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967144 m²R$ 385.000R$ 2.674/m²
- 27/03/2015Rua Santa Inacia, 174LT EResidência · construído em 2010185 m²R$ 250.000R$ 1.351/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | — | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | — | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | R$ 3.141/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | R$ 5.362/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | — | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | R$ 3.156/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | R$ 2.128/m² · 2 | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 172 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.362/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.156/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70218%
- Anos 80327%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 985 mil |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 480 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 754 mil |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Inacia
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Inacia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Inacia?
A Rua Santa Inacia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Inacia?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Santa Inacia vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Inacia?
É o nº 118, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Inacia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santa Inacia, na Vila Maria, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.