Rua Joaquim Faustino (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Joaquim Faustino, na Vila Maria, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²234 vendas · mediana R$ 600 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2023Rua Joaquim Faustino, 101CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 210.000R$ 1.400/m²
- 17/11/2022Rua Joaquim Faustino, 57CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986170 m²R$ 340.000R$ 2.000/m²
- 14/07/2021Rua Joaquim Faustino, 63E 63AResidência · construído em 1970197 m²R$ 180.000R$ 914/m²
- 30/01/2020Rua Joaquim Faustino, 36CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985160 m²R$ 185.000R$ 1.156/m²
- 16/12/2019Rua Joaquim Faustino, 61CasaResidência · construído em 1978104 m²R$ 150.000R$ 1.442/m²
- 25/09/2018Rua Joaquim Faustino, 44CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988221 m²R$ 200.000R$ 905/m²
- 28/12/2012Rua Joaquim Faustino, 80CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | — | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | — | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | R$ 905/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | R$ 1.442/m² · 1 | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | R$ 1.156/m² · 1 | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | R$ 914/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 172 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 905/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.442/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.156/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 914/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 80655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Barracão, oficina, armazém e indústria436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 36% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Faustino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 282 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 329 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 427 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 237 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 241 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 220 mil |
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 600 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 1.688/m² | R$ 253 mil |
| Nº 134 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 712 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Faustino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Faustino?
A Rua Joaquim Faustino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Faustino?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Joaquim Faustino vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Faustino?
É o nº 7, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Faustino?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Joaquim Faustino, na Vila Maria, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.