Rua Galileu Gaia (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Galileu Gaia, na Vila Maria, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 211, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²234 vendas · mediana R$ 600 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/03/2017Rua Galileu Gaia, 549CASA 01Residência · construído em 1976144 m²R$ 6.846R$ 48/m²
- 19/12/2013Rua Galileu Gaia, 549CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 210 mil (84%)144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
- 10/06/2013Rua Galileu Gaia, 555E 557Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974240 m²R$ 160.000R$ 667/m²
- 23/05/2013Rua Galileu Gaia, 590CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido150 m²R$ 115.000—
- 12/03/2013Rua Galileu Gaia, 596E 602Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200566,66% transferido211 m²R$ 155.000—
- 12/03/2013Rua Galileu Gaia, 614E 618 622Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197166,66% transferido325 m²R$ 138.000—
- 09/02/2012Rua Galileu Gaia, 668CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | R$ 1.201/m² · 2 | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | — | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | — | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | — | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 172 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.201/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70655%
- Anos 8019,1%
- Anos 90218%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 115 mil |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 150 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 600 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 155 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Comercial horizontal218%
- Barracão, oficina, armazém e indústria218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 310 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 18% | R$ 600 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Galileu Gaia
Perguntas frequentes sobre a Rua Galileu Gaia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Galileu Gaia?
A Rua Galileu Gaia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Galileu Gaia?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Galileu Gaia vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Galileu Gaia?
É o nº 211, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Galileu Gaia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Galileu Gaia, na Vila Maria, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.