Rua Cabo José da Silva (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cabo José da Silva, na Vila Maria, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²234 vendas · mediana R$ 600 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/09/2024Rua Cabo José da Silva, 1CasaResidência · construído em 196966,66% transferido105 m²R$ 50.000—
- 27/05/2022Rua Cabo José da Silva, 6CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 185.000R$ 2.313/m²
- 31/03/2022Rua Cabo José da Silva, 5CasaResidência · construído em 19766,46% transferido114 m²R$ 11.632—
- 23/12/2021Rua Cabo José da Silva, 5CasaResidência · construído em 197616,66% transferido114 m²R$ 18.171—
- 06/04/2020Rua Cabo José da Silva, 88Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196766,67% transferido76 m²R$ 280.000—
- 03/07/2017Rua Cabo José da Silva, 7CS 1 2 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967195 m²R$ 200.000R$ 1.026/m²
- 14/12/2016Rua Cabo José da Silva, 13LT 12 QD 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988145 m²R$ 580.000R$ 4.000/m²
- 08/04/2014Rua Cabo José da Silva, 2CasaResidência · construído em 1984155 m²R$ 45.000R$ 290/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | — | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | R$ 290/m² · 1 | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | — | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 172 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 290/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 70327%
- Anos 80218%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 715 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 865 mil |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 625 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 340 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 600 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Barracão, oficina, armazém e indústria327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 27% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cabo José da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Cabo José da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cabo José da Silva?
A Rua Cabo José da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cabo José da Silva?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Cabo José da Silva vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cabo José da Silva?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cabo José da Silva?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cabo José da Silva, na Vila Maria, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.