Rua Antônio da Silva (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio da Silva, na Vila Maria, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 211, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.500/m²4 vendas · mediana R$ 654 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 675 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 7.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.001/m²
Financiadas10%
- 03/10/2024Rua Antônio da Silva, 177CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 21/06/2024Rua Antônio da Silva, 145CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967200 m²R$ 390.000R$ 1.950/m²
- 21/05/2024Rua Antônio da Silva, 86CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 740.000R$ 12.333/m²
- 31/10/2023Rua Antônio da Silva, 67CasaResidência · construído em 1985240 m²R$ 880.000R$ 3.667/m²
- 25/03/2022Rua Antônio da Silva, 138CasaResidência · construído em 1999300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²
- 01/10/2021Rua Antônio da Silva, 180CasaResidência · construído em 1967220 m²R$ 640.000R$ 2.909/m²
- 05/04/2021Rua Antônio da Silva, 92CasaResidência · construído em 196789 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 08/06/2020Rua Antônio da Silva, 70CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 284 mil (80%)110 m²R$ 355.000R$ 3.227/m²
- 26/11/2018Rua Antônio da Silva, 211CasaResidência · construído em 1981224 m²R$ 569.117R$ 2.541/m²
- 05/06/2017Rua Antônio da Silva, 99CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967131 m²R$ 200.000R$ 1.527/m²
- 03/12/2014Rua Antônio da Silva, 211CasaResidência · construído em 1981224 m²R$ 580.000R$ 2.589/m²
- 26/08/2014Rua Antônio da Silva, 157E 161Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967210 m²R$ 400.000R$ 1.905/m²
- 22/08/2013Rua Antônio da Silva, 130CasaResidência · construído em 1981221 m²R$ 400.000R$ 1.810/m²
- 15/08/2013Rua Antônio da Silva, 82CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 112 mil (32%)105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 10/06/2013Rua Antônio da Silva, 183CasaResidência · construído em 1967139 m²R$ 430.000R$ 3.094/m²
- 18/04/2012Rua Antônio da Silva, 41CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196799 m²R$ 18.000R$ 182/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | R$ 3.094/m² · 3 | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | R$ 2.247/m² · 2 | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | R$ 1.527/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | R$ 3.227/m² · 1 | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | R$ 3.421/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | R$ 4.100/m² · 3 | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 172 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 3 vendas · R$ 3.094/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.227/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.100/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969953%
- Anos 70212%
- Anos 80529%
- Anos 9015,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 53% | R$ 3,7 mi |
| Anos 70 | 2 | 12% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 29% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 6,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Comercial horizontal15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 7,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 674.992R$ 4.500/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 1 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 540 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 680 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 14.051/m² | R$ 843 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 476 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 343 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 778 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 444 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 688 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 466 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 856 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.236/m² | R$ 867 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.318/m² | R$ 967 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio da Silva?
A Rua Antônio da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio da Silva?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Antônio da Silva vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio da Silva?
É o nº 211, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio da Silva?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio da Silva, na Vila Maria, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.