Praça Tokio (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Praça Tokio, na Vila Maria, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²234 vendas · mediana R$ 600 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/07/2014Praça Tokio, 31CasaResidência · construído em 197716,66% transferido177 m²R$ 75.000—
- 11/07/2014Praça Tokio, 17CasaResidência · construído em 197716,66% transferido177 m²R$ 75.000—
- 11/07/2014Praça Tokio, 17CasaResidência · construído em 197716,66% transferido177 m²R$ 30.000—
- 11/07/2014Praça Tokio, 31CasaResidência · construído em 197766,66% transferido177 m²R$ 30.000—
- 11/07/2014Praça Tokio, 31CasaResidência · construído em 197716,66% transferido177 m²R$ 30.000—
- 11/07/2014Praça Tokio, 17CasaResidência · construído em 197766,66% transferido177 m²R$ 30.000—
- 05/04/2012Praça Tokio, 12CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970145 m²R$ 35.000R$ 241/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | R$ 241/m² · 1 | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | — | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | — | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | — | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | — | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 172 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70862%
- Anos 90323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 750 mil |
| Anos 70 | 8 | 62% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 23% | R$ 135 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal754%
- Comercial horizontal646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 54% | R$ 305 mil |
| Comercial horizontal | 6 | 46% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Tokio
Perguntas frequentes sobre a Praça Tokio
Quanto custa o metro quadrado na Praça Tokio?
A Praça Tokio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Tokio?
Um apartamento típico de 91 m² na Praça Tokio vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Tokio?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Tokio?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Praça Tokio, na Vila Maria, desde 2011, em 3 endereços diferentes.