Avenida Morvan Dias de Figueiredo (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Avenida Morvan Dias de Figueiredo, na Vila Maria, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5233, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.186/m²31 vendas · mediana R$ 1,2 mi (476 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/10/2014Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 6507LT 39 40 41Armazéns gerais e depósitos · construído em 20187.585 m²R$ 13.641.200R$ 1.798/m²
- 04/07/2013Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 6385Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 20042.500 m²R$ 4.080.342R$ 1.632/m²
- 20/09/2012Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 5479Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19933.787 m²R$ 10.000.000R$ 2.641/m²
- 20/09/2012Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 5479Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19933.787 m²R$ 3.204R$ 1/m²
- 25/08/2011Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 5479Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 199350% transferido3.787 m²R$ 800.000—
- 13/05/2011Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 6507Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20188,58% transferido7.585 m²R$ 320.000—
- 31/03/2011Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 6507Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 201811,26% transferido7.585 m²R$ 100.000—
- 06/01/2011Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 6507Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 201811,26% transferido7.585 m²R$ 100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 634/m² · 47 |
| 2012 | R$ 2.641/m² · 1 | R$ 893/m² · 40 |
| 2013 | R$ 1.632/m² · 1 | R$ 938/m² · 31 |
| 2014 | R$ 1.798/m² · 1 | R$ 1.067/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 1.643/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 984/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 1.760/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 2.345/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 3.532/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 3.135/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.406/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 4.318/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.641/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.798/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90536%
- 2000–2009321%
- 2010 em diante643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 5 | 36% | R$ 12,8 mi |
| 2000–2009 | 3 | 21% | R$ 8,5 mi |
| 2010 em diante | 6 | 43% | R$ 15,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1067%
- Operações societárias16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 67% | R$ 32,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 966 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 27% | R$ 3,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal213%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1280%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 3,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 12 | 80% | R$ 33,5 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 376 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Morvan Dias de Figueiredo
Perguntas frequentes sobre a Avenida Morvan Dias de Figueiredo
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Morvan Dias de Figueiredo?
A Avenida Morvan Dias de Figueiredo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Morvan Dias de Figueiredo?
Um apartamento típico de 91 m² na Avenida Morvan Dias de Figueiredo vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Morvan Dias de Figueiredo?
É o nº 5233, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Morvan Dias de Figueiredo?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Avenida Morvan Dias de Figueiredo, na Vila Maria, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.