Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu, na Vila Maria, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 129, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.400/m²33 vendas · mediana R$ 770 mil (200 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/04/2025Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu, 590LojaLoja · construído em 199432,54% transferido521 m²R$ 716.584—
- 02/04/2025Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu, 590LojaLoja · construído em 199422,7% transferido521 m²R$ 498.738—
- 02/04/2025Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu, 590LojaLoja · construído em 199422,7% transferido521 m²R$ 498.738—
- 02/04/2025Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu, 590LojaLoja · construído em 199422,06% transferido521 m²R$ 485.940—
- 05/12/2016Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu, 590LojaLoja · construído em 199450% transferido521 m²R$ 252.000—
- 21/11/2016Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu, 175LojaLoja · construído em 198837,1% transferido594 m²R$ 394.356—
- 21/11/2016Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu, 175LojaLoja · construído em 198831,45% transferido594 m²R$ 334.198—
- 21/11/2016Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu, 175LojaLoja · construído em 198831,45% transferido594 m²R$ 334.198—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Vila Maria |
|---|---|
| 2011 | R$ 818/m² · 54 |
| 2012 | R$ 1.028/m² · 46 |
| 2013 | R$ 729/m² · 33 |
| 2014 | R$ 1.945/m² · 30 |
| 2015 | R$ 1.412/m² · 34 |
| 2016 | R$ 1.364/m² · 26 |
| 2017 | R$ 1.443/m² · 31 |
| 2018 | R$ 1.810/m² · 29 |
| 2019 | R$ 2.272/m² · 26 |
| 2020 | R$ 2.023/m² · 22 |
| 2021 | R$ 2.537/m² · 37 |
| 2022 | R$ 2.520/m² · 31 |
| 2023 | R$ 2.661/m² · 42 |
| 2024 | R$ 2.885/m² · 32 |
| 2025 | R$ 2.412/m² · 37 |
| 2026 | R$ 3.684/m² · 21 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,1%
- Anos 80750%
- Anos 90536%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 7 | 50% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 5 | 36% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 210 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 26 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal536%
- Comercial horizontal857%
- Barracão, oficina, armazém e indústria17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 36% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 57% | R$ 3,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 7,1% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu
Perguntas frequentes sobre a Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu?
A Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu?
Um apartamento típico de 91 m² na Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu?
É o nº 129, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Alameda Ssarg Andiras Nogueira de Abreu, na Vila Maria, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.