Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira, na Vila Maria, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²234 vendas · mediana R$ 600 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/02/2025Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira, 19CasaResidência · construído em 1986233 m²R$ 650.000R$ 2.790/m²
- 05/08/2022Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira, 12CasaResidência · construído em 1972126 m²R$ 291.000R$ 2.310/m²
- 19/09/2014Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira, 14CasaResidência · construído em 1972119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 27/09/2013Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira, 149CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 12/08/2013Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira, 39CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
- 20/01/2012Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira, 14CasaResidência · construído em 1972119 m²R$ 25.000R$ 210/m²
- 31/10/2011Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira, 157CasaResidência · construído em 197083 m²R$ 95.000R$ 1.145/m²
- 03/05/2011Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira, 153CasaResidência · construído em 1983143 m²R$ 75.000R$ 524/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 835/m² · 2 | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | R$ 3.688/m² · 2 | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | — | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | R$ 2.310/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.790/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 172 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 835/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.310/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.790/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70770%
- Anos 80220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 45 mil |
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 725 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 45 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal19,1%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 900 mil |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira?
A Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira?
Um apartamento típico de 91 m² na Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Alameda Ssarg Ananias Holanda de Oliveira, na Vila Maria, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.