Rua Silva Airosa (Vila Leopoldina)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Silva Airosa, na Vila Leopoldina, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 996 mil
- ~152 m²
Preço mediano · Loja
R$ 4.938/m²9 vendas · mediana R$ 1,2 mi (260 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/08/2018Rua Silva Airosa, 197LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959127 m²R$ 125.000R$ 984/m²
- 14/09/2011Rua Silva Airosa, 147LojaLoja · construído em 2013441 m²R$ 111.000R$ 252/m²
- 08/07/2011Rua Silva Airosa, 147LojaLoja · construído em 201385,71% transferido441 m²R$ 111.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Leopoldina |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 252/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.288/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.409/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.561/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.705/m² · 8 |
| 2018 | R$ 984/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.908/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.043/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 5.942/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.559/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.134/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.193/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.230/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.796/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 252/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 984/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 7018,3%
- Anos 80217%
- Anos 9018,3%
- 2010 em diante758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 125 mil |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 57 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 17,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 409 mil |
| 2010 em diante | 7 | 58% | R$ 613 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda433%
- Cessões de direitos18,3%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 33% | R$ 17,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 95 mil |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 57 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 50% | R$ 800 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal217%
- Comercial horizontal975%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 17% | R$ 504 mil |
| Comercial horizontal | 9 | 75% | R$ 795 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 17,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silva Airosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Airosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silva Airosa?
A Rua Silva Airosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silva Airosa?
Um apartamento típico de 152 m² na Rua Silva Airosa vale cerca de R$ 996 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silva Airosa?
É o nº 120, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silva Airosa?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Silva Airosa, na Vila Leopoldina, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.