Rua Monsenhor Moura (Vila Leopoldina)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Monsenhor Moura, na Vila Leopoldina, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 996 mil
- ~152 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.174/m²3 vendas · mediana R$ 673 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/12/2025Rua Monsenhor Moura, 77CasaResidência · construído em 1973132 m²R$ 570.000R$ 4.318/m²
- 06/09/2025Rua Monsenhor Moura, 60CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967130 m²R$ 630.000R$ 4.846/m²
- 18/06/2025Rua Monsenhor Moura, 35CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197016,67% transferido100 m²R$ 85.000—
- 16/07/2024Rua Monsenhor Moura, 22CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 550 mil (73%)163 m²R$ 750.000R$ 4.601/m²
- 12/01/2024Rua Monsenhor Moura, 35CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197016,66% transferido100 m²R$ 100.000—
- 02/05/2022Rua Monsenhor Moura, 35CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197016,66% transferido100 m²R$ 70.000—
- 24/01/2022Rua Monsenhor Moura, 21CasaResidência · construído em 197575% transferido65 m²R$ 450.000—
- 09/04/2021Rua Monsenhor Moura, 35CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197016,67% transferido100 m²R$ 70.000—
- 13/03/2018Rua Monsenhor Moura, 20CasaResidência · construído em 1959112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 22/02/2016Rua Monsenhor Moura, 20CasaResidência · construído em 1959112 m²R$ 144.000R$ 1.286/m²
- 20/11/2015Rua Monsenhor Moura, 82E 84Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967124 m²R$ 437.100R$ 3.525/m²
- 19/03/2012Rua Monsenhor Moura, 48CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967220 m²R$ 430.000R$ 1.955/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Leopoldina |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.373/m² · 72 |
| 2012 | R$ 1.955/m² · 1 | R$ 3.335/m² · 78 |
| 2013 | — | R$ 3.393/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 4.276/m² · 52 |
| 2015 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 38 |
| 2016 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 5.064/m² · 26 |
| 2018 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 4.540/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 5.513/m² · 71 |
| 2021 | — | R$ 5.829/m² · 114 |
| 2022 | — | R$ 5.542/m² · 77 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 83 |
| 2024 | R$ 4.601/m² · 1 | R$ 6.043/m² · 100 |
| 2025 | R$ 4.582/m² · 2 | R$ 6.408/m² · 80 |
| 2026 | — | R$ 6.651/m² · 60 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.955/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.601/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.582/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969542%
- Anos 70758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 42% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Monsenhor Moura
Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monsenhor Moura?
A Rua Monsenhor Moura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Monsenhor Moura?
Um apartamento típico de 152 m² na Rua Monsenhor Moura vale cerca de R$ 996 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Monsenhor Moura?
É o nº 20, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monsenhor Moura?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Monsenhor Moura, na Vila Leopoldina, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.