Rua Milton Lodetti (Vila Leopoldina)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Milton Lodetti, na Vila Leopoldina, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 996 mil
- ~152 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.928/m²3 vendas · mediana R$ 642 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/11/2025Rua Milton Lodetti, 68CasaResidência · construído em 195984 m²R$ 560.000R$ 6.667/m²
- 14/07/2025Rua Milton Lodetti, 71VL LEOPOLDINA NResidência · construído em 197381 m²R$ 640.000R$ 7.901/m²
- 16/01/2025Rua Milton Lodetti, 67VL LEOPOLDINAResidência · construído em 1973SFH · R$ 450 mil (78%)81 m²R$ 580.000R$ 7.160/m²
- 29/06/2023Rua Milton Lodetti, 68CasaResidência · construído em 195984 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- 10/04/2023Rua Milton Lodetti, 12220AResidência · construído em 1964SFH · R$ 161 mil (34%)93 m²R$ 470.000R$ 5.054/m²
- 28/12/2022Rua Milton Lodetti, 44CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954120 m²R$ 660.000R$ 5.500/m²
- 20/10/2022Rua Milton Lodetti, 102CasaResidência · construído em 1980238 m²R$ 19R$ 0/m²
- 13/02/2020Rua Milton Lodetti, 118CasaResidência · construído em 1962110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
- 19/12/2019Rua Milton Lodetti, 82CasaResidência · construído em 197083 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 12/07/2012Rua Milton Lodetti, 81CasaResidência · construído em 197366 m²R$ 470.000R$ 7.121/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Leopoldina |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.373/m² · 72 |
| 2012 | R$ 7.121/m² · 1 | R$ 3.335/m² · 78 |
| 2013 | — | R$ 3.393/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 4.276/m² · 52 |
| 2015 | — | R$ 4.496/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 4.132/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 5.064/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 4.603/m² · 53 |
| 2019 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 4.540/m² · 63 |
| 2020 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 5.513/m² · 71 |
| 2021 | — | R$ 5.829/m² · 114 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.542/m² · 77 |
| 2023 | R$ 5.503/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 6.043/m² · 100 |
| 2025 | R$ 7.160/m² · 3 | R$ 6.408/m² · 80 |
| 2026 | — | R$ 6.651/m² · 60 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.121/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.503/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.160/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969550%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 19 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Milton Lodetti
Perguntas frequentes sobre a Rua Milton Lodetti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Milton Lodetti?
A Rua Milton Lodetti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Milton Lodetti?
Um apartamento típico de 152 m² na Rua Milton Lodetti vale cerca de R$ 996 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Milton Lodetti?
É o nº 68, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Milton Lodetti?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Milton Lodetti, na Vila Leopoldina, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.