Rua Liceu (Vila Leopoldina)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Liceu, na Vila Leopoldina, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 166, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 996 mil
- ~152 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.561/m²78 vendas · mediana R$ 1 mi (170 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/06/2023Rua Liceu, 220CasaResidência · construído em 1954110 m²R$ 665.000R$ 6.045/m²
- 08/03/2022Rua Liceu, 221CasaResidência · construído em 1959101 m²R$ 525.000R$ 5.198/m²
- 03/02/2021Rua Liceu, 221CasaResidência · construído em 1959101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 31/07/2017Rua Liceu, 111CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (70%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 10/10/2016Rua Liceu, 81CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197087 m²R$ 317.496R$ 3.649/m²
- 29/08/2014Rua Liceu, 166CasaResidência · construído em 2012117 m²R$ 870.000R$ 7.436/m²
- 12/09/2013Rua Liceu, 108CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
- 28/02/2013Rua Liceu, 177CasaResidência · construído em 195450% transferido116 m²R$ 145.632—
- 03/02/2012Rua Liceu, 203CasaResidência · construído em 1997180 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/02/2011Rua Liceu, 166CasaResidência · construído em 1979140 m²R$ 485.000R$ 3.464/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Leopoldina |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.464/m² · 1 | R$ 2.373/m² · 72 |
| 2012 | — | R$ 3.335/m² · 78 |
| 2013 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 73 |
| 2014 | R$ 7.436/m² · 1 | R$ 4.276/m² · 52 |
| 2015 | — | R$ 4.496/m² · 38 |
| 2016 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 45 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 5.064/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 4.603/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 4.540/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 5.513/m² · 71 |
| 2021 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 5.829/m² · 114 |
| 2022 | R$ 5.198/m² · 1 | R$ 5.542/m² · 77 |
| 2023 | R$ 6.045/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 6.043/m² · 100 |
| 2025 | — | R$ 6.408/m² · 80 |
| 2026 | — | R$ 6.651/m² · 60 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.464/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.436/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.198/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.045/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 70436%
- Anos 90218%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 1,8 mi |
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 790 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 870 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Liceu
Perguntas frequentes sobre a Rua Liceu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Liceu?
A Rua Liceu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Liceu?
Um apartamento típico de 152 m² na Rua Liceu vale cerca de R$ 996 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Liceu?
É o nº 166, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Liceu?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Liceu, na Vila Leopoldina, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.