Rua Trevo de Santa Maria (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Trevo de Santa Maria, na Vila Jacuí, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.535/m²5 vendas · mediana R$ 947 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/09/2023Rua Trevo de Santa Maria, 200B PAR LT 35Residência · construído em 1987100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
- 05/09/2023Rua Trevo de Santa Maria, 996LT 15 QD A2Residência · construído em 198081 m²R$ 120.000R$ 1.481/m²
- 02/12/2022Rua Trevo de Santa Maria, 255LT 9 QD ABResidência · construído em 1998232 m²R$ 86.617R$ 373/m²
- 14/07/2022Rua Trevo de Santa Maria, 739LT 31 QD 36Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982150 m²R$ 900.000R$ 6.000/m²
- 21/12/2021Rua Trevo de Santa Maria, 709PAR LT 35 QD 36Residência · construído em 198265 m²R$ 750.000R$ 11.538/m²
- 05/10/2017Rua Trevo de Santa Maria, 27PAR LT 28 QDResidência · construído em 1980100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 29/09/2015Rua Trevo de Santa Maria, 984LT 14 QD A2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991110 m²R$ 45.000R$ 409/m²
- 07/06/2013Rua Trevo de Santa Maria, 8LT 15 QD NResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199090 m²R$ 268.000R$ 2.978/m²
- 07/06/2013Rua Trevo de Santa Maria, 9A LT 14 QD NResidência · construído em 198157 m²R$ 157.000R$ 2.754/m²
- 29/11/2011Rua Trevo de Santa Maria, 1022LT 18 QD A2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989100 m²R$ 25.000R$ 250/m²
- 05/08/2011Rua Trevo de Santa Maria, 8LT 15 QD NResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199090 m²R$ 75.000R$ 833/m²
- 05/08/2011Rua Trevo de Santa Maria, 9A LT 14 QD NResidência · construído em 198157 m²R$ 45.000R$ 789/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 789/m² · 3 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 2.866/m² · 2 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 409/m² · 1 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 3.187/m² · 2 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 4.741/m² · 2 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 789/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.866/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 409/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.538/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.187/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.741/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80853%
- Anos 90747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 53% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 7 | 47% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 423 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1280%
- Comercial horizontal320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 80% | R$ 3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 20% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Trevo de Santa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 369 mil |
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 3.821/m² | R$ 218 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 432 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 947 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 469/m² | R$ 109 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 15.433/m² | R$ 1 mi |
| Nº 713 | Loja | 2 | R$ 5.629/m² | R$ 715 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 721/m² | R$ 79 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 142 mil |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 662/m² | R$ 66 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Trevo de Santa Maria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Trevo de Santa Maria?
A Rua Trevo de Santa Maria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Trevo de Santa Maria?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Trevo de Santa Maria vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Trevo de Santa Maria?
É o nº 8, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Trevo de Santa Maria?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Trevo de Santa Maria, na Vila Jacuí, desde 2011, em 11 endereços diferentes.