Rua Sossoia (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Sossoia, na Vila Jacuí, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 297, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.601/m²4 vendas · mediana R$ 409 mil (149 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/08/2026Rua Sossoia, 240LT 13 A QD 20Residência · construído em 198250% transferido69 m²R$ 200.000—
- 20/08/2025Rua Sossoia, 17A PT LT 14 QD 20Residência · construído em 1985144 m²R$ 80.000R$ 556/m²
- 28/02/2025Rua Sossoia, 258LT 15 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990160 m²R$ 390.000R$ 2.438/m²
- 31/05/2022Rua Sossoia, 106CasaResidência · construído em 1991154 m²R$ 300.000R$ 1.948/m²
- 15/03/2022Rua Sossoia, 357CasaResidência · construído em 2014101 m²R$ 460.000R$ 4.554/m²
- 30/08/2021Rua Sossoia, 357CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 259 mil (58%)101 m²R$ 449.000R$ 4.446/m²
- 03/08/2021Rua Sossoia, 359CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 328 mil (80%)98 m²R$ 410.000R$ 4.184/m²
- 10/12/2019Rua Sossoia, 108CasaResidência · construído em 199180 m²R$ 199.280R$ 2.491/m²
- 12/12/2018Rua Sossoia, 92LT 10 QD 130Residência · construído em 198670 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/11/2018Rua Sossoia, 361CasaResidência · construído em 2014101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
- 28/08/2013Rua Sossoia, 86PT LT 9 QD13Residência · construído em 19941,52% transferido78 m²R$ 1.623—
- 05/04/2013Rua Sossoia, 86PT LT 9 QD13Residência · construído em 199450% transferido78 m²R$ 41.000—
- 05/04/2013Rua Sossoia, 86A PT LT 9 QDResidência · construído em 200750% transferido185 m²R$ 40.000—
- 19/07/2012Rua Sossoia, 301LT 28 QD 38Residência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (53%)253 m²R$ 380.000R$ 1.502/m²
- 27/01/2012Rua Sossoia, 351CasaResidência · construído em 200244,44% transferido192 m²R$ 52.590—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 1.502/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | R$ 2.491/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 4.315/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 3.251/m² · 2 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 1.497/m² · 2 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.502/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.491/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.251/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.497/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80317%
- Anos 90633%
- 2000–2009528%
- 2010 em diante422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 17% | R$ 280 mil |
| Anos 90 | 6 | 33% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 5 | 28% | R$ 722 mil |
| 2010 em diante | 4 | 22% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 859 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1478%
- Comercial horizontal422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 78% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 22% | R$ 682 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sossoia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 594/m² | R$ 85 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.503/m² | R$ 386 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.936/m² | R$ 315 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 432 mil |
| Nº 297 | Outros | 3 | R$ 1.040/m² | R$ 493 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 836 mil |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 5.899/m² | R$ 596 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 548 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 609 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sossoia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sossoia?
A Rua Sossoia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sossoia?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Sossoia vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sossoia?
É o nº 297, com 3 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sossoia?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Sossoia, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.