Rua S Firmino (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua S Firmino, na Vila Jacuí, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.887/m²3 vendas · mediana R$ 377 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/04/2026Rua S Firmino, 74CasaResidência · construído em 198487 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 23/12/2022Rua S Firmino, 43LT 14 QD 24Residência · construído em 2014SFH · R$ 273 mil (78%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 30/09/2022Rua S Firmino, 111CS 2Residência · construído em 201064 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 16/04/2021Rua S Firmino, 111CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 220 mil (61%)72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
- 19/01/2021Rua S Firmino, 111CS 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (66%)64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- 05/09/2014Rua S Firmino, 74CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 237 mil (83%)87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 28/10/2013Rua S Firmino, 111CS 1Residência · construído em 201064 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
- 10/10/2012Rua S Firmino, 111CS 2Residência · construído em 201064 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
- 03/08/2011Rua S Firmino, 111CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (84%)72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
- 21/02/2011Rua S Firmino, 4CasaResidência · construído em 198487 m²R$ 44.000R$ 506/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.572/m² · 2 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 4.141/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 4.766/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 4.844/m² · 2 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.572/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.766/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80330%
- 2010 em diante770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 614 mil |
| 2010 em diante | 7 | 70% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 585 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Firmino
Perguntas frequentes sobre a Rua S Firmino
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Firmino?
A Rua S Firmino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Firmino?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua S Firmino vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Firmino?
É o nº 111, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Firmino?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua S Firmino, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.