Rua Rosa-Da-Turquia (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rosa-Da-Turquia, na Vila Jacuí, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/05/2025Rua Rosa-Da-Turquia, 122CASAResidência · construído em 198568 m²R$ 470.000R$ 6.912/m²
- 11/08/2021Rua Rosa-Da-Turquia, 145CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 189 mil (100%)111 m²R$ 189.000R$ 1.703/m²
- 22/07/2019Rua Rosa-Da-Turquia, 154LT21 QD57 CIResidência · construído em 198172 m²R$ 355.000R$ 4.931/m²
- 03/06/2019Rua Rosa-Da-Turquia, 1858061390Residência · construído em 1996146 m²R$ 300.000R$ 2.055/m²
- 14/11/2018Rua Rosa-Da-Turquia, 189CasaResidência · construído em 1994150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/04/2011Rua Rosa-Da-Turquia, 161PT LT 14 QDResidência · construído em 1993117 m²R$ 263.000R$ 2.248/m²
- 08/04/2011Rua Rosa-Da-Turquia, 225LT 20 AResidência · construído em 199624% transferido125 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.248/m² · 1 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | R$ 3.493/m² · 2 | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 1.703/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 6.912/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.912/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80550%
- Anos 90550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 4 mi |
| Anos 90 | 5 | 50% | R$ 643 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 189 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Partilhas e divisões19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 80 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Comercial vertical218%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 1,7 mi |
| Comercial vertical | 2 | 18% | R$ 3 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 230 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rosa-Da-Turquia
Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa-Da-Turquia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rosa-Da-Turquia?
A Rua Rosa-Da-Turquia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rosa-Da-Turquia?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Rosa-Da-Turquia vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rosa-Da-Turquia?
É o nº 15, com 1 venda de hotéis e flats registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rosa-Da-Turquia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rosa-Da-Turquia, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.