Rua Peruva Preta (Vila Jacuí)

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Peruva Preta, na Vila Jacuí, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 544, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.857/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
18
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 251 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.994/m²5 vendas · mediana R$ 332 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 299 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.137/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.113/m²
Financiadas38%
  1. 03/04/2026Rua Peruva Preta, 56AResidência · construído em 1992112 m²R$ 325.000R$ 2.902/m²
  2. 10/11/2025Rua Peruva Preta, 270SIT CASA PINTADAResidência · construído em 1970100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
  3. 18/06/2025Rua Peruva Preta, 251CasaResidência · construído em 1982SFI · R$ 180 mil (60%)64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  4. 19/08/2024Rua Peruva Preta, 129LT 33 QD 2 JD SIResidência · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (57%)72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  5. 29/04/2024Rua Peruva Preta, 433CasaResidência · construído em 1988148 m²R$ 250.000R$ 1.689/m²
  6. 04/06/2021Rua Peruva Preta, 427PT LT 48 QD 6Residência · construído em 1986SFH · R$ 256 mil (80%)144 m²R$ 320.000R$ 2.222/m²
  7. 09/04/2021Rua Peruva Preta, 427PT LT 48 QD 6Residência · construído em 1986SFH · R$ 256 mil (80%)144 m²R$ 320.000R$ 2.222/m²
  8. 05/09/2019Rua Peruva Preta, 544546 CS BResidência · construído em 201388 m²R$ 161.250R$ 1.832/m²
  9. 05/09/2019Rua Peruva Preta, 544546 CS C8050Residência · construído em 2013101 m²R$ 161.250R$ 1.597/m²
  10. 05/09/2019Rua Peruva Preta, 544546 CS DResidência · construído em 201388 m²R$ 161.250R$ 1.832/m²
  11. 05/09/2019Rua Peruva Preta, 544546 CS AResidência · construído em 2013101 m²R$ 161.250R$ 1.597/m²
  12. 28/04/2016Rua Peruva Preta, 377LT 52A QD 6Residência · construído em 1999SFH · R$ 207 mil (69%)142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
  13. 27/01/2015Rua Peruva Preta, 129LT 33 QD 2 JResidência · construído em 198072 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
  14. 25/07/2014Rua Peruva Preta, 238CasaResidência · construído em 198356 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  15. 25/02/2014Rua Peruva Preta, 56BResidência · construído em 1980SFH · R$ 162 mil (90%)46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  16. 24/11/2011Rua Peruva Preta, 377LT 52A QD 6Residência · construído em 1999142 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 17/05/2011Rua Peruva Preta, 55CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 101 mil (74%)120 m²R$ 136.500R$ 1.138/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Jacuí
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaVila Jacuí
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PeríodoEsta ruaVila Jacuí
2011R$ 1.138/m² · 1R$ 1.239/m² · 156
2012—R$ 1.601/m² · 148
2013—R$ 1.699/m² · 140
2014R$ 3.296/m² · 2R$ 2.235/m² · 143
2015R$ 3.333/m² · 1R$ 2.287/m² · 96
2016R$ 2.113/m² · 1R$ 2.029/m² · 88
2017—R$ 2.670/m² · 90
2018—R$ 2.618/m² · 116
2019R$ 1.714/m² · 4R$ 2.451/m² · 112
2020—R$ 2.622/m² · 127
2021R$ 2.222/m² · 2R$ 3.125/m² · 185
2022—R$ 3.421/m² · 157
2023—R$ 3.100/m² · 135
2024R$ 3.275/m² · 2R$ 3.765/m² · 143
2025R$ 3.344/m² · 2R$ 3.530/m² · 148
2026R$ 2.902/m² · 1R$ 3.678/m² · 119

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201120154 vendas201920242026
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20111 vendas · R$ 1.138/m²
20142 vendas · R$ 3.296/m²
20151 vendas · R$ 3.333/m²
20161 vendas · R$ 2.113/m²
20194 vendas · R$ 1.714/m²
20212 vendas · R$ 2.222/m²
20242 vendas · R$ 3.275/m²
20252 vendas · R$ 3.344/m²
20261 vendas · R$ 2.902/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7015,9%
  • Anos 80847%
  • Anos 90424%
  • 2010 em diante424%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 7015,9%R$ 200 mil
Anos 80847%R$ 2,1 mi
Anos 90424%R$ 762 mil
2010 em diante424%R$ 645 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
  • Sem financiamento informado964%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 1,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros17,1%R$ 300 mil
Sem financiamento informado964%R$ 1,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1794%
  • Terreno15,6%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1794%R$ 3,7 mi
Terreno15,6%R$ 60 mil

Calculadora

R$ 299.397R$ 2.994/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Peruva Preta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa1R$ 3.230/m²R$ 388 mil
Nº 56Casa2R$ 4.941/m²R$ 326 mil
Nº 129Casa2R$ 5.649/m²R$ 407 mil
Nº 238Casa1R$ 4.610/m²R$ 258 mil
Nº 251Casa1R$ 5.190/m²R$ 332 mil
Nº 270Casa1R$ 2.137/m²R$ 214 mil
Nº 377Casa1R$ 3.639/m²R$ 517 mil
Nº 427Casa2R$ 3.022/m²R$ 435 mil
Nº 433Casa1R$ 1.924/m²R$ 285 mil
Nº 544Casa4R$ 2.709/m²R$ 255 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Peruva Preta

Quanto custa o metro quadrado na Rua Peruva Preta?

A Rua Peruva Preta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Peruva Preta?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Peruva Preta vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Peruva Preta?

É o nº 544, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Peruva Preta?

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Peruva Preta, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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