Rua Parioto (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Parioto, na Vila Jacuí, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/03/2024Rua Parioto, 73CasaResidência · construído em 200390 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
- 15/03/2021Rua Parioto, 17125Residência · construído em 1975153 m²R$ 450.000R$ 2.941/m²
- 16/10/2019Rua Parioto, 108VL JACUIResidência · construído em 198883,34% transferido176 m²R$ 150.000—
- 15/03/2017Rua Parioto, 14VL JACUIResidência · construído em 197084 m²R$ 81.000R$ 964/m²
- 16/12/2016Rua Parioto, 4CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 140.000R$ 1.167/m²
- 25/08/2016Rua Parioto, 419CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 88.000R$ 1.467/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | R$ 1.317/m² · 2 | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | R$ 964/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.317/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 964/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70321%
- Anos 80643%
- 2000–2009536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 21% | R$ 619 mil |
| Anos 80 | 6 | 43% | R$ 3,5 mi |
| 2000–2009 | 5 | 36% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda960%
- Operações societárias427%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 60% | R$ 3,3 mi |
| Operações societárias | 4 | 27% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal853%
- Comercial horizontal640%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 53% | R$ 3,9 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Parioto
Perguntas frequentes sobre a Rua Parioto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Parioto?
A Rua Parioto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Parioto?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Parioto vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Parioto?
É o nº 4, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Parioto?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Parioto, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.