Rua Pantanais do Mato Grosso (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Pantanais do Mato Grosso, na Vila Jacuí, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 815, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.202/m²5 vendas · mediana R$ 353 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 371 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.210/m² – R$ 3.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
Financiadas25%
- 10/11/2025Rua Pantanais do Mato Grosso, 620LT 6 BResidência · construído em 200594 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
- 11/11/2025Rua Pantanais do Mato Grosso, 800CasaResidência · construído em 2012116 m²R$ 240.000R$ 2.069/m²
- 22/08/2025Rua Pantanais do Mato Grosso, 746LT 4 QD 44 PRQ GResidência · construído em 196750% transferido40 m²R$ 25.000—
- 06/05/2025Rua Pantanais do Mato Grosso, 815CasaResidência · construído em 1991120 m²R$ 347.000R$ 2.892/m²
- 02/08/2024Rua Pantanais do Mato Grosso, 1032CasaResidência · construído em 2008243 m²R$ 390.000R$ 1.605/m²
- 28/06/2024Rua Pantanais do Mato Grosso, 887CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 196 mil (79%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 07/02/2022Rua Pantanais do Mato Grosso, 611E 5 AResidência · construído em 1981SFH · R$ 224 mil (69%)95 m²R$ 325.000R$ 3.421/m²
- 15/10/2020Rua Pantanais do Mato Grosso, 617PAR LT 35 QDResidência · construído em 198194 m²R$ 258.000R$ 2.745/m²
- 04/09/2017Rua Pantanais do Mato Grosso, 1040PT LT 33 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001105 m²R$ 172.000R$ 1.638/m²
- 04/09/2017Rua Pantanais do Mato Grosso, 1040PT LT 33 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001105 m²R$ 95R$ 1/m²
- 20/05/2017Rua Pantanais do Mato Grosso, 782PT LT 8 QD 4Residência · construído em 198850% transferido143 m²R$ 71.000—
- 15/04/2016Rua Pantanais do Mato Grosso, 887CASA 4Residência · construído em 2014MCMV · R$ 190 mil (84%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 22/05/2014Rua Pantanais do Mato Grosso, 804JTO AO N 80Residência · construído em 2013SFH · R$ 125 mil (42%)118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
- 05/06/2013Rua Pantanais do Mato Grosso, 710E 712Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984150 m²R$ 113.738R$ 758/m²
- 14/06/2013Rua Pantanais do Mato Grosso, 794LT 9 QD 44Residência · construído em 199644,32% transferido117 m²R$ 34.213—
- 12/01/2012Rua Pantanais do Mato Grosso, 815CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 80 mil (40%)120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 758/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | R$ 1.638/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | R$ 2.886/m² · 2 | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 2.892/m² · 3 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 758/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.638/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.892/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,3%
- Anos 80421%
- Anos 90316%
- 2000–2009632%
- 2010 em diante526%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,3% | R$ 25 mil |
| Anos 80 | 4 | 21% | R$ 768 mil |
| Anos 90 | 3 | 16% | R$ 581 mil |
| 2000–2009 | 6 | 32% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 5 | 26% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 575 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Cessões de direitos15,3%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Partilhas e divisões15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 172 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 20 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 371.382R$ 3.202/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pantanais do Mato Grosso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 418 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 382 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 353 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 229 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 256 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 528 mil |
| Nº 815 | Casa | 2 | R$ 3.627/m² | R$ 435 mil |
| Nº 887 | Casa | 2 | R$ 5.603/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1032 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 443 mil |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 297 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pantanais do Mato Grosso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pantanais do Mato Grosso?
A Rua Pantanais do Mato Grosso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pantanais do Mato Grosso?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Pantanais do Mato Grosso vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pantanais do Mato Grosso?
É o nº 815, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pantanais do Mato Grosso?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Pantanais do Mato Grosso, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.