Rua Lirio da Serra (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lirio da Serra, na Vila Jacuí, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.045/m²3 vendas · mediana R$ 439 mil (200 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/09/2024Rua Lirio da Serra, 221LT 81 QD HResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979200 m²R$ 360.000R$ 1.800/m²
- 28/06/2024Rua Lirio da Serra, 26A LT 26 QD 36Residência · construído em 1990SFH · R$ 340 mil (85%)250 m²R$ 400.000R$ 1.600/m²
- 27/03/2024Rua Lirio da Serra, 278BResidência · construído em 198582 m²R$ 385.000R$ 4.695/m²
- 31/07/2023Rua Lirio da Serra, 221LT 81 QD HResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979200 m²R$ 310.000R$ 1.550/m²
- 15/07/2022Rua Lirio da Serra, 49LT 56 QD HResidência · construído em 2000SFH · R$ 274 mil (70%)160 m²R$ 390.000R$ 2.438/m²
- 18/06/2014Rua Lirio da Serra, 53FUNDOSResidência · construído em 197940 m²R$ 53.000R$ 1.325/m²
- 11/10/2013Rua Lirio da Serra, 43LT 54 QD HResidência · construído em 197974 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/03/2011Rua Lirio da Serra, 471LT 41 QD IResidência · construído em 198156 m²R$ 65.000R$ 1.161/m²
- 28/01/2011Rua Lirio da Serra, 53FUNDOSResidência · construído em 197940 m²R$ 52.600R$ 1.315/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.238/m² · 2 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 1.325/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 1.550/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | R$ 1.800/m² · 3 | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.238/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.325/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 80436%
- Anos 9019,1%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 776 mil |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 390 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Barracão, oficina, armazém e indústria218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 18% | R$ 900 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lirio da Serra
Perguntas frequentes sobre a Rua Lirio da Serra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lirio da Serra?
A Rua Lirio da Serra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lirio da Serra?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Lirio da Serra vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lirio da Serra?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lirio da Serra?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lirio da Serra, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.