Rua Globo do Sol (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Globo do Sol, na Vila Jacuí, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/03/2024Rua Globo do Sol, 204LT 34A QD 29Residência · construído em 2002192 m²R$ 400.000R$ 2.083/m²
- 03/12/2021Rua Globo do Sol, 1212AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197960 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 11/08/2020Rua Globo do Sol, 205205AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974138 m²R$ 370.000R$ 2.681/m²
- 13/10/2016Rua Globo do Sol, 208LT 34B QD 29Residência · construído em 2002SFH · R$ 130 mil (54%)152 m²R$ 240.000R$ 1.579/m²
- 06/05/2016Rua Globo do Sol, 104CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 312 mil (80%)90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- 16/12/2015Rua Globo do Sol, 278CasaResidência · construído em 1993196 m²R$ 241.338R$ 1.231/m²
- 19/02/2014Rua Globo do Sol, 104CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 190 mil (63%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 05/02/2014Rua Globo do Sol, 23CasaResidência · construído em 199284 m²R$ 100.000R$ 1.190/m²
- 10/06/2013Rua Globo do Sol, 213PAR LT 10 QDResidência · construído em 1996110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
- 07/05/2013Rua Globo do Sol, 243PT LT 7 QD 3Residência · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (62%)128 m²R$ 260.000R$ 2.031/m²
- 19/11/2012Rua Globo do Sol, 38CasaResidência · construído em 196752 m²R$ 70.000R$ 1.346/m²
- 22/09/2011Rua Globo do Sol, 220CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 65.000R$ 903/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 903/m² · 1 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 1.346/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 1.470/m² · 2 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 2.262/m² · 2 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 1.231/m² · 1 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | R$ 2.956/m² · 2 | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 2.681/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 903/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.470/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.231/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.681/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70217%
- Anos 80325%
- Anos 90325%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 135 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 610 mil |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 950 mil |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 441 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 640 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Globo do Sol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 321 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 176 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 154 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 6.666/m² | R$ 600 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 456 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 548 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 414 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 202 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 172 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 524 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 425 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Globo do Sol
Quanto custa o metro quadrado na Rua Globo do Sol?
A Rua Globo do Sol teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Globo do Sol?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Globo do Sol vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Globo do Sol?
É o nº 104, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Globo do Sol?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Globo do Sol, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.