Rua Cristiano Otoni (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cristiano Otoni, na Vila Jacuí, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/12/2018Rua Cristiano Otoni, 45LT 20Residência · construído em 199660,99% transferido100 m²R$ 0—
- 25/04/2017Rua Cristiano Otoni, 53LT 21Residência · construído em 1996110 m²R$ 3.000R$ 27/m²
- 27/09/2016Rua Cristiano Otoni, 29LT 18Residência · construído em 199436,67% transferido149 m²R$ 0—
- 30/03/2016Rua Cristiano Otoni, 23LT 17Residência · construído em 199436,48% transferido148 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Vila Jacuí |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | R$ 3.678/m² · 119 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80333%
- Anos 90667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 113 mil |
| Anos 90 | 6 | 67% | R$ 64 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 68 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 86 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 28 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal440%
- Comercial horizontal220%
- Barracão, oficina, armazém e indústria330%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 40% | R$ 3.000 |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 86 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 30% | R$ 89 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 3.500 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cristiano Otoni
Perguntas frequentes sobre a Rua Cristiano Otoni
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cristiano Otoni?
A Rua Cristiano Otoni teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cristiano Otoni?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Cristiano Otoni vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cristiano Otoni?
É o nº 55, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cristiano Otoni?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cristiano Otoni, na Vila Jacuí, desde 2011, em 2 endereços diferentes.