Rua Caucasica (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Caucasica, na Vila Jacuí, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Loja
R$ 4.749/m²8 vendas · mediana R$ 924 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/02/2022Rua Caucasica, 30LojaLoja · construído em 199923,64% transferido1.032 m²R$ 350.000—
- 19/02/2022Rua Caucasica, 30LojaLoja · construído em 199926,33% transferido1.032 m²R$ 350.000—
- 19/02/2022Rua Caucasica, 30LojaLoja · construído em 199926,45% transferido1.032 m²R$ 350.000—
- 19/02/2022Rua Caucasica, 30LojaLoja · construído em 199923,58% transferido1.032 m²R$ 350.000—
- 05/07/2012Rua Caucasica, 54LT 21D QD 17Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2014180 m²R$ 87.000R$ 483/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 9 |
| 2012 | R$ 483/m² · 1 | R$ 593/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 675/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.035/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.498/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 700/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.510/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 1.483/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.584/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 617/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 1.510/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.097/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.081/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.997/m² · 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90778%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 7 | 78% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 88 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 5.000 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal433%
- Comercial horizontal542%
- Terreno325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 33% | R$ 420 mil |
| Comercial horizontal | 5 | 42% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 3 | 25% | R$ 53 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Caucasica
Perguntas frequentes sobre a Rua Caucasica
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caucasica?
A Rua Caucasica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caucasica?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Caucasica vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caucasica?
É o nº 54, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caucasica?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Caucasica, na Vila Jacuí, desde 2011, em 3 endereços diferentes.