Rua Calidice (Vila Jacuí)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Calidice, na Vila Jacuí, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.857/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 251 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.841/m²3 vendas · mediana R$ 718 mil (187 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 718 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.493/m² – R$ 4.695/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 559 mil
Mediana da listaR$ 1.037/m²
Financiadas14%
  1. 27/08/2024Rua Calidice, 111CasaResidência · construído em 201686 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  2. 14/08/2024Rua Calidice, 197BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997236 m²R$ 0R$ 0/m²
  3. 07/12/2023Rua Calidice, 45A 5Residência · construído em 1997105 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 01/11/2023Rua Calidice, 205B LT 17 B QD CResidência · construído em 1994260 m²R$ 0R$ 0/m²
  5. 27/01/2022Rua Calidice, 218LT 19 B QD BResidência · construído em 1998SFH · R$ 379 mil (68%)187 m²R$ 559.000R$ 2.989/m²
  6. 11/11/2021Rua Calidice, 184CasaResidência · construído em 1994234 m²R$ 550.000R$ 2.350/m²
  7. 10/09/2021Rua Calidice, 218LT 19 B QD BResidência · construído em 1998187 m²R$ 195.094R$ 1.043/m²
  8. 29/04/2021Rua Calidice, 313CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986161 m²R$ 200.000R$ 1.242/m²
  9. 10/06/2020Rua Calidice, 115CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 195 mil (64%)86 m²R$ 303.000R$ 3.523/m²
  10. 24/08/2018Rua Calidice, 210LT 20 B QD BResidência · construído em 199650% transferido130 m²R$ 39.080—
  11. 28/12/2017Rua Calidice, 124CasaResidência · construído em 1995120 m²R$ 1R$ 0/m²
  12. 24/04/2017Rua Calidice, 25LT 4 A QD EResidência · construído em 1998120 m²R$ 0R$ 0/m²
  13. 11/08/2016Rua Calidice, 201AResidência · construído em 199670 m²R$ 1R$ 0/m²
  14. 18/03/2016Rua Calidice, 248CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995204 m²R$ 100.000R$ 490/m²
  15. 20/08/2012Rua Calidice, 151LT 13A QD CResidência · construído em 1994109 m²R$ 113.000R$ 1.037/m²
  16. 04/04/2012Rua Calidice, 268CasaResidência · construído em 1991130 m²R$ 155.000R$ 1.192/m²
  17. 04/03/2011Rua Calidice, 202LT 21 B QD BResidência · construído em 199322,72% transferido135 m²R$ 0—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
2 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Jacuí
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Jacuí
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PeríodoEsta ruaVila Jacuí
2011—R$ 1.239/m² · 156
2012R$ 1.115/m² · 2R$ 1.601/m² · 148
2013—R$ 1.699/m² · 140
2014—R$ 2.235/m² · 143
2015—R$ 2.287/m² · 96
2016R$ 490/m² · 1R$ 2.029/m² · 88
2017—R$ 2.670/m² · 90
2018—R$ 2.618/m² · 116
2019—R$ 2.451/m² · 112
2020R$ 3.523/m² · 1R$ 2.622/m² · 127
2021R$ 1.242/m² · 3R$ 3.125/m² · 185
2022R$ 2.989/m² · 1R$ 3.421/m² · 157
2023—R$ 3.100/m² · 135
2024R$ 4.884/m² · 1R$ 3.765/m² · 143
2025—R$ 3.530/m² · 148
2026—R$ 3.678/m² · 119

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232012201620203 vendas202120222024
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20122 vendas · R$ 1.115/m²
20161 vendas · R$ 490/m²
20201 vendas · R$ 3.523/m²
20213 vendas · R$ 1.242/m²
20221 vendas · R$ 2.989/m²
20241 vendas · R$ 4.884/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8015,3%
  • Anos 901579%
  • 2000–200915,3%
  • 2010 em diante211%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8015,3%R$ 200 mil
Anos 901579%R$ 1,8 mi
2000–200915,3%R$ 260 mil
2010 em diante211%R$ 723 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
  • Sem financiamento informado1689%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%R$ 862 mil
Sem financiamento informado1689%R$ 2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1774%
  • Comercial horizontal28,7%
  • Terreno417%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1774%R$ 2,6 mi
Comercial horizontal28,7%R$ 352 mil
Terreno417%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 718.347R$ 3.841/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Calidice

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 111Casa1R$ 5.549/m²R$ 477 mil
Nº 115Casa1R$ 5.361/m²R$ 461 mil
Nº 151Casa1R$ 2.282/m²R$ 249 mil
Nº 184Casa1R$ 3.144/m²R$ 736 mil
Nº 185Terreno2R$ 1.126/m²R$ 141 mil
Nº 218Casa2R$ 2.618/m²R$ 490 mil
Nº 248Casa1R$ 844/m²R$ 172 mil
Nº 268Casa1R$ 2.899/m²R$ 377 mil
Nº 270Loja1R$ 3.587/m²R$ 542 mil
Nº 296Loja1R$ 2.348/m²R$ 294 mil
Nº 313Casa1R$ 1.690/m²R$ 272 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Calidice

Quanto custa o metro quadrado na Rua Calidice?

A Rua Calidice teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Calidice?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Calidice vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Calidice?

É o nº 185, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Calidice?

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Calidice, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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