Rua Buranhem (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Buranhem, na Vila Jacuí, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.346/m²6 vendas · mediana R$ 365 mil (62 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2026Rua Buranhem, 36CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 255 mil (79%)54 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
- 29/09/2023Rua Buranhem, 14LT 4 QD Z JARDIMResidência · construído em 1985SFH · R$ 322 mil (73%)140 m²R$ 442.000R$ 3.157/m²
- 09/02/2023Rua Buranhem, 14LT 4 QD Z JARDIMResidência · construído em 1985140 m²R$ 390.000R$ 2.786/m²
- 21/12/2022Rua Buranhem, 34CasaResidência · construído em 198054 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
- 10/08/2022Rua Buranhem, 5CasaResidência · construído em 198069 m²R$ 315.000R$ 4.565/m²
- 30/12/2021Rua Buranhem, 18CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 137 mil (68%)54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- 12/11/2020Rua Buranhem, 117CasaResidência · construído em 198069 m²R$ 50.000R$ 725/m²
- 13/12/2019Rua Buranhem, 7CasaResidência · construído em 198065 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- 26/11/2019Rua Buranhem, 21CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 146 mil (63%)69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
- 29/09/2017Rua Buranhem, 36CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 189 mil (82%)54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- 17/03/2015Rua Buranhem, 54CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 155 mil (72%)52 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
- 20/04/2012Rua Buranhem, 143CasaResidência · construído em 1995225 m²R$ 250.000R$ 1.111/m²
- 31/08/2011Rua Buranhem, 5CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 119 mil (56%)69 m²R$ 212.000R$ 3.072/m²
- 27/08/2011Rua Buranhem, 46CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 80 mil (62%)54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.740/m² · 2 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | R$ 2.897/m² · 2 | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 725/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 3.486/m² · 2 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 2.971/m² · 2 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | R$ 6.019/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 725/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.019/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801393%
- Anos 9017,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 13 | 93% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 250 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Buranhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 2 | R$ 6.934/m² | R$ 478 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 253 mil |
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 3.548/m² | R$ 497 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 268 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 363 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 163 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 6.786/m² | R$ 366 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.373/m² | R$ 344 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 372 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 74 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 608 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Buranhem
Quanto custa o metro quadrado na Rua Buranhem?
A Rua Buranhem teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Buranhem?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Buranhem vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Buranhem?
É o nº 5, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Buranhem?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Buranhem, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.