Rua Brazilina Tereza (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Brazilina Tereza, na Vila Jacuí, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2020Rua Brazilina Tereza, 60CasaResidência · construído em 197050% transferido110 m²R$ 75.000—
- 09/11/2017Rua Brazilina Tereza, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197266,66% transferido140 m²R$ 208.100—
- 03/11/2017Rua Brazilina Tereza, 77ESQ RUA INAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002586 m²R$ 50.000R$ 85/m²
- 03/11/2017Rua Brazilina Tereza, 730063 JD VEROResidência · construído em 1992386 m²R$ 50.000R$ 130/m²
- 26/07/2011Rua Brazilina Tereza, 50CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976140 m²R$ 80.000R$ 571/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 571/m² · 1 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70338%
- Anos 90450%
- 2000–2009113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 363 mil |
| Anos 90 | 4 | 50% | R$ 830 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal556%
- Barracão, oficina, armazém e indústria333%
- Terreno111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 56% | R$ 463 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 33% | R$ 780 mil |
| Terreno | 1 | 11% | R$ 75 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Brazilina Tereza
Perguntas frequentes sobre a Rua Brazilina Tereza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brazilina Tereza?
A Rua Brazilina Tereza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Brazilina Tereza?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Brazilina Tereza vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brazilina Tereza?
É o nº 131, com 3 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brazilina Tereza?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Brazilina Tereza, na Vila Jacuí, desde 2011, em 2 endereços diferentes.