Rua Aulide Carini (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Aulide Carini, na Vila Jacuí, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 288, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/09/2025Rua Aulide Carini, 288LT 4 QD FResidência · construído em 1994147 m²R$ 150.000R$ 1.020/m²
- 30/05/2025Rua Aulide Carini, 402casa 406Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 696 mil (70%)380 m²R$ 994.000—
- 29/03/2022Rua Aulide Carini, 35LT12 QDGResidência · construído em 1993100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 28/01/2022Rua Aulide Carini, 115LT 30 QD EResidência · construído em 1997320 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/10/2020Rua Aulide Carini, 218LT8 QDCResidência · construído em 198580 m²R$ 186.000R$ 2.325/m²
- 15/04/2019Rua Aulide Carini, 297CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198850% transferido120 m²R$ 120.000—
- 21/03/2019Rua Aulide Carini, 201LT 16 QD EResidência · construído em 1993100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 21/09/2017Rua Aulide Carini, 67LT14 QDDResidência · construído em 198597 m²R$ 235.000R$ 2.423/m²
- 15/09/2014Rua Aulide Carini, 288LT 4 QD FResidência · construído em 1994147 m²R$ 100.000R$ 680/m²
- 06/11/2013Rua Aulide Carini, 220LT7 QDCResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993126 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/02/2013Rua Aulide Carini, 159LT 23 QD EResidência · construído em 1985100 m²R$ 110.000R$ 1.100/m²
- 09/11/2012Rua Aulide Carini, 103LT 1 QD GResidência · construído em 1987100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 1.100/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 680/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 2.325/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.100/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 680/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.423/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80542%
- Anos 90650%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 851 mil |
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 770 mil |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 994 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 994 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aulide Carini
Perguntas frequentes sobre a Rua Aulide Carini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aulide Carini?
A Rua Aulide Carini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aulide Carini?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Aulide Carini vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aulide Carini?
É o nº 288, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aulide Carini?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Aulide Carini, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.