Rua Antônio Egas Moniz (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Egas Moniz, na Vila Jacuí, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/02/2019Rua Antônio Egas Moniz, 679LTE 2 AResidência · construído em 199950% transferido50 m²R$ 84.700—
- 29/11/2018Rua Antônio Egas Moniz, 497CasaResidência · construído em 198363 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80218%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009327%
- 2010 em diante545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 192 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 85 mil |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 491 mil |
| 2010 em diante | 5 | 45% | R$ 836 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda655%
- Execuções, leilões e retomadas436%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 55% | R$ 960 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 36% | R$ 553 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 90 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal655%
- Barracão, oficina, armazém e indústria545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 768 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 45% | R$ 836 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Egas Moniz
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Egas Moniz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Egas Moniz?
A Rua Antônio Egas Moniz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Egas Moniz?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio Egas Moniz vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Egas Moniz?
É o nº 45, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Egas Moniz?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Egas Moniz, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.