Rua Antônio de Siqueira (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio de Siqueira, na Vila Jacuí, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 224, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.033/m²3 vendas · mediana R$ 600 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 654 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.391/m² – R$ 6.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.520/m²
Financiadas55%
- 25/08/2026Rua Antônio de Siqueira, 136CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 480 mil (80%)82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
- 31/10/2025Rua Antônio de Siqueira, 545CasaResidência · construído em 1987130 m²R$ 456.270R$ 3.510/m²
- 10/02/2025Rua Antônio de Siqueira, 266CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 520 mil (80%)143 m²R$ 650.000R$ 4.545/m²
- 09/08/2021Rua Antônio de Siqueira, 643CasaResidência · construído em 198225% transferido68 m²R$ 26.500—
- 19/04/2021Rua Antônio de Siqueira, 687107 FDSResidência · construído em 197540 m²R$ 162.500R$ 4.063/m²
- 19/04/2021Rua Antônio de Siqueira, 689CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197540 m²R$ 162.500R$ 4.063/m²
- 30/09/2019Rua Antônio de Siqueira, 224CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 280 mil (74%)102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 28/06/2019Rua Antônio de Siqueira, 675CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (80%)110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 19/04/2017Rua Antônio de Siqueira, 224CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 283 mil (79%)102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
- 23/11/2015Rua Antônio de Siqueira, 567CasaResidência · construído em 198450 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
- 28/07/2015Rua Antônio de Siqueira, 481CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 276 mil (80%)130 m²R$ 345.000R$ 2.654/m²
- 26/09/2014Rua Antônio de Siqueira, 722CasaResidência · construído em 198319,75% transferido125 m²R$ 37.000—
- 07/07/2014Rua Antônio de Siqueira, 481CasaResidência · construído em 1986130 m²R$ 260.000R$ 2.000/m²
- 31/05/2013Rua Antônio de Siqueira, 505CasaResidência · construído em 198787,5% transferido300 m²R$ 150.000—
- 22/09/2011Rua Antônio de Siqueira, 475CasaResidência · construído em 1986130 m²R$ 110.000R$ 846/m²
- 28/03/2011Rua Antônio de Siqueira, 400CasaResidência · construído em 197350% transferido81 m²R$ 52.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 281 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 846/m² · 1 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 1.927/m² · 2 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | R$ 3.226/m² · 2 | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 4.063/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 4.028/m² · 2 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 846/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70422%
- Anos 801161%
- Anos 9015,6%
- 2010 em diante211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 22% | R$ 527 mil |
| Anos 80 | 11 | 61% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,6% | R$ 300 mil |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 740 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1785%
- Terreno210%
- Outras15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 85% | R$ 4,4 mi |
| Terreno | 2 | 10% | R$ 408 mil |
| Outras | 1 | 5% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 654.237R$ 5.033/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 7.317/m² | R$ 600 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 5.970/m² | R$ 609 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 720 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 2.240/m² | R$ 291 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 4.059/m² | R$ 528 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 487 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 106 mil |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 846/m² | R$ 215 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 484 mil |
| Nº 676 | Loja | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 625 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 221 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 221 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Siqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Siqueira?
A Rua Antônio de Siqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Siqueira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio de Siqueira vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Siqueira?
É o nº 224, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Siqueira?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio de Siqueira, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.