Rua Alexandre Petta (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Alexandre Petta, na Vila Jacuí, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 371 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 1.184/m²
Financiadas29%
- 12/09/2025Rua Alexandre Petta, 118LT 239 QD AResidência · construído em 197936,37% transferido341 m²R$ 90.000—
- 30/08/2023Rua Alexandre Petta, 96LT 242 QD AResidência · construído em 1975SFH · R$ 215 mil (39%)190 m²R$ 555.000R$ 2.921/m²
- 29/04/2022Rua Alexandre Petta, 70VL SIRIAResidência · construído em 19673,94% transferido40 m²R$ 11.000—
- 25/06/2020Rua Alexandre Petta, 77CS03Residência · construído em 2012SFH · R$ 210 mil (70%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 07/12/2018Rua Alexandre Petta, 160LT 235 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
- 20/06/2018Rua Alexandre Petta, 305VL NORMAResidência · construído em 1980109 m²R$ 90.000R$ 826/m²
- 12/06/2018Rua Alexandre Petta, 109VL SIRIAResidência · construído em 198497 m²R$ 70.000R$ 722/m²
- 12/03/2014Rua Alexandre Petta, 226LT 227 QD AResidência · construído em 1983200 m²R$ 280.000R$ 1.400/m²
- 11/12/2013Rua Alexandre Petta, 500VL SIRIAResidência · construído em 1972118 m²R$ 198.000R$ 1.678/m²
- 11/12/2013Rua Alexandre Petta, 190VL SIRIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1953120 m²R$ 155.000R$ 1.292/m²
- 10/08/2012Rua Alexandre Petta, 71PT LT265 6 QResidência · construído em 200450% transferido82 m²R$ 45.000—
- 20/07/2012Rua Alexandre Petta, 500VL SIRIAResidência · construído em 1972118 m²R$ 127.000R$ 1.076/m²
- 01/07/2011Rua Alexandre Petta, 190VL SIRIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1953120 m²R$ 89.000R$ 742/m²
- 23/05/2011Rua Alexandre Petta, 96VL SIRIAResidência · construído em 1975190 m²R$ 265.000R$ 1.395/m²
- 19/01/2011Rua Alexandre Petta, 166LT 234 QD AResidência · construído em 1976167 m²R$ 150.000R$ 898/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 898/m² · 3 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 1.076/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 1.485/m² · 2 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | R$ 826/m² · 3 | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 898/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.076/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.485/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 826/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969315%
- Anos 70630%
- Anos 80735%
- Anos 90210%
- 2000–200915%
- 2010 em diante15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 15% | R$ 255 mil |
| Anos 70 | 6 | 30% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 7 | 35% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 45 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 855 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 861 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1575%
- Comercial horizontal210%
- Barracão, oficina, armazém e indústria315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 10% | R$ 100 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 15% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 371.494R$ 3.678/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Alexandre Petta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 961 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 457 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 3.709/m² | R$ 705 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 1.223/m² | R$ 119 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 165 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 426 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 2.237/m² | R$ 268 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 493 mil |
| Nº 257 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.295/m² | R$ 436 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 153 mil |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 2.815/m² | R$ 332 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Petta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alexandre Petta?
A Rua Alexandre Petta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alexandre Petta?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Alexandre Petta vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alexandre Petta?
É o nº 96, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alexandre Petta?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Alexandre Petta, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.