Rua Airi-Mirim (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Airi-Mirim, na Vila Jacuí, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 220, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2025Rua Airi-Mirim, 220AResidência · construído em 199264 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
- 10/11/2023Rua Airi-Mirim, 109CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 232 mil (80%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
- 14/04/2021Rua Airi-Mirim, 78JD FLORA S MIGUEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 190.110R$ 2.376/m²
- 30/01/2015Rua Airi-Mirim, 162LT 21 AResidência · construído em 197989 m²R$ 128.000R$ 1.438/m²
- 05/12/2014Rua Airi-Mirim, 220AResidência · construído em 199264 m²R$ 161.000R$ 2.516/m²
- 28/03/2014Rua Airi-Mirim, 32CasaResidência · construído em 1982146 m²R$ 21.000R$ 144/m²
- 05/07/2013Rua Airi-Mirim, 103JD FLORAResidência · construído em 1973SFH · R$ 140 mil (58%)97 m²R$ 240.000R$ 2.474/m²
- 16/05/2012Rua Airi-Mirim, 95CasaResidência · construído em 198660 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/03/2012Rua Airi-Mirim, 237PTE LT 12 QDResidência · construído em 1994SFH · R$ 136 mil (80%)146 m²R$ 170.000R$ 1.164/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 1.164/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 2.516/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 4.085/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 3.828/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.164/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.516/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.085/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.828/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70218%
- Anos 80327%
- Anos 90436%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 190 mil |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 368 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 311 mil |
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 618 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 45 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 583 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Partilhas e divisões217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 17% | R$ 87 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 20 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Airi-Mirim
Perguntas frequentes sobre a Rua Airi-Mirim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Airi-Mirim?
A Rua Airi-Mirim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Airi-Mirim?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Airi-Mirim vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Airi-Mirim?
É o nº 220, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Airi-Mirim?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Airi-Mirim, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.