Praça General Eduardo da Silva (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Praça General Eduardo da Silva, na Vila Jacuí, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/11/2022Praça General Eduardo da Silva, 107CasaResidência · construído em 198498 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 23/11/2020Praça General Eduardo da Silva, 182CasaResidência · construído em 198585 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 29/04/2019Praça General Eduardo da Silva, 483CasaResidência · construído em 1984100 m²R$ 244.000R$ 2.440/m²
- 28/09/2015Praça General Eduardo da Silva, 117CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (76%)98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
- 18/08/2014Praça General Eduardo da Silva, 471CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (79%)91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 03/10/2012Praça General Eduardo da Silva, 519CasaResidência · construído em 1982117 m²R$ 65.000R$ 556/m²
- 11/11/2011Praça General Eduardo da Silva, 409CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 138 mil (69%)101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 08/07/2011Praça General Eduardo da Silva, 236LT 7 QD 26Residência · construído em 198083,75% transferido50 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 556/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | R$ 2.440/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70113%
- Anos 80788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 7 | 88% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 744 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 136 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça General Eduardo da Silva
Perguntas frequentes sobre a Praça General Eduardo da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Praça General Eduardo da Silva?
A Praça General Eduardo da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça General Eduardo da Silva?
Um apartamento típico de 88 m² na Praça General Eduardo da Silva vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça General Eduardo da Silva?
É o nº 107, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça General Eduardo da Silva?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Praça General Eduardo da Silva, na Vila Jacuí, desde 2011, em 7 endereços diferentes.