Rua Raimundo Carrut (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Raimundo Carrut, na Vila Guilherme, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.409/m²168 vendas · mediana R$ 568 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/01/2025Rua Raimundo Carrut, 138CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 155 mil (33%)110 m²R$ 470.000R$ 4.273/m²
- 22/11/2024Rua Raimundo Carrut, 84CasaResidência · construído em 1970158 m²R$ 475.000R$ 3.006/m²
- 18/03/2021Rua Raimundo Carrut, 113CasaResidência · construído em 197692 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- 12/03/2019Rua Raimundo Carrut, 68CasaResidência · construído em 197650% transferido121 m²R$ 135.000—
- 08/05/2018Rua Raimundo Carrut, 40CasaResidência · construído em 196766,66% transferido154 m²R$ 256.000—
- 24/01/2018Rua Raimundo Carrut, 147CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (29%)110 m²R$ 345.000R$ 3.136/m²
- 06/10/2016Rua Raimundo Carrut, 91CasaResidência · construído em 197666,67% transferido105 m²R$ 166.000—
- 27/03/2015Rua Raimundo Carrut, 60CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 525 mil (90%)160 m²R$ 585.000R$ 3.656/m²
- 04/04/2014Rua Raimundo Carrut, 74CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 88 mil (16%)170 m²R$ 540.000R$ 3.176/m²
- 18/11/2013Rua Raimundo Carrut, 61CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 170 mil (53%)72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- 11/07/2013Rua Raimundo Carrut, 51CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 128 mil (43%)116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.635/m² · 201 |
| 2012 | — | R$ 1.882/m² · 156 |
| 2013 | R$ 3.515/m² · 2 | R$ 2.378/m² · 182 |
| 2014 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 154 |
| 2015 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.782/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 117 |
| 2018 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 130 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.295/m² · 168 |
| 2021 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 232 |
| 2022 | — | R$ 3.694/m² · 198 |
| 2023 | — | R$ 3.937/m² · 205 |
| 2024 | R$ 3.006/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 207 |
| 2025 | R$ 4.273/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 174 |
| 2026 | — | R$ 4.507/m² · 125 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 3.515/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.006/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.273/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70655%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 345 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 585 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Raimundo Carrut
Perguntas frequentes sobre a Rua Raimundo Carrut
Quanto custa o metro quadrado na Rua Raimundo Carrut?
A Rua Raimundo Carrut teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Raimundo Carrut?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Raimundo Carrut vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Raimundo Carrut?
É o nº 51, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raimundo Carrut?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Raimundo Carrut, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.