Rua Jurumirim (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Jurumirim, na Vila Guilherme, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.599/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (61 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/07/2023Rua Jurumirim, 66CASA 02Residência · construído em 201560 m²R$ 385.000R$ 6.417/m²
- 30/06/2023Rua Jurumirim, 66CASA 01Residência · construído em 2015SFH · R$ 215 mil (52%)61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
- 06/10/2021Rua Jurumirim, 91CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 336 mil (63%)111 m²R$ 535.000R$ 4.820/m²
- 01/09/2020Rua Jurumirim, 66CASA 04Residência · construído em 201560 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 01/09/2020Rua Jurumirim, 66CASA 03Residência · construído em 201550% transferido60 m²R$ 150.000—
- 28/10/2019Rua Jurumirim, 66CASA 05Residência · construído em 2015SFH · R$ 206 mil (62%)61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
- 12/09/2019Rua Jurumirim, 66CASA 01Residência · construído em 2015SFH · R$ 284 mil (80%)61 m²R$ 355.000R$ 5.820/m²
- 30/05/2018Rua Jurumirim, 47CasaResidência · construído em 1967141 m²R$ 270.000R$ 1.915/m²
- 04/10/2016Rua Jurumirim, 50CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016393 m²R$ 1.800.000R$ 4.580/m²
- 29/10/2014Rua Jurumirim, 31CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 430 mil (81%)170 m²R$ 530.000R$ 3.118/m²
- 26/08/2014Rua Jurumirim, 50CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016393 m²R$ 515.000R$ 1.310/m²
- 14/08/2014Rua Jurumirim, 31CasaResidência · construído em 1976170 m²R$ 406.436R$ 2.391/m²
- 26/08/2014Rua Jurumirim, 50CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016393 m²R$ 230.000R$ 585/m²
- 07/02/2013Rua Jurumirim, 82CasaResidência · construído em 1986110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.635/m² · 201 |
| 2012 | — | R$ 1.882/m² · 156 |
| 2013 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.378/m² · 182 |
| 2014 | R$ 1.851/m² · 4 | R$ 2.609/m² · 154 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 117 |
| 2016 | R$ 4.580/m² · 1 | R$ 2.782/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 117 |
| 2018 | R$ 1.915/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 130 |
| 2019 | R$ 5.615/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 168 |
| 2021 | R$ 4.820/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 232 |
| 2022 | — | R$ 3.694/m² · 198 |
| 2023 | R$ 6.610/m² · 2 | R$ 3.937/m² · 205 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.293/m² · 174 |
| 2026 | — | R$ 4.507/m² · 125 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.851/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.580/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.615/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.820/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.610/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,8%
- Anos 70314%
- Anos 8029,5%
- 2010 em diante1571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,8% | R$ 270 mil |
| Anos 70 | 3 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 9,5% | R$ 855 mil |
| 2010 em diante | 15 | 71% | R$ 5,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
- Sem financiamento informado853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 47% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 53% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 7,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 371 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical629%
- Residencial horizontal1571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 15 | 71% | R$ 6,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jurumirim
Perguntas frequentes sobre a Rua Jurumirim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jurumirim?
A Rua Jurumirim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jurumirim?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Jurumirim vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jurumirim?
É o nº 68, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jurumirim?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Jurumirim, na Vila Guilherme, desde 2011, em 7 endereços diferentes.