Rua Guatemozin (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 2 compras e vendas na Rua Guatemozin, na Vila Guilherme, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 101, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 2
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Loja
R$ 4.421/m²16 vendas · mediana R$ 1,1 mi (322 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 1
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/09/2015Rua Guatemozin, 101119Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19945.250 m²R$ 14.000.000R$ 2.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 1.422/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 1.138/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 2.182/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 1.695/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 1.992/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.542/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.826/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 2.426/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.417/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.498/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.671/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 3.609/m² · 10 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80150%
- Anos 90150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Anos 90 | 1 | 50% | R$ 14 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 14 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical150%
- Comercial horizontal150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 14 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guatemozin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 29,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Guatemozin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guatemozin?
A Rua Guatemozin teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guatemozin?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Guatemozin vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guatemozin?
É o nº 101, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guatemozin?
A Prefeitura registrou 2 compras e vendas na Rua Guatemozin, na Vila Guilherme, desde 2011, em 1 endereços diferentes.