Rua Gil Amora (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Gil Amora, na Vila Guilherme, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.736/m²3 vendas · mediana R$ 568 mil (114 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/05/2026Rua Gil Amora, 19CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 377 mil (78%)110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
- 28/09/2023Rua Gil Amora, 31CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 400 mil (83%)120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 06/10/2021Rua Gil Amora, 48CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 280 mil (58%)114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- 10/04/2015Rua Gil Amora, 27CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 279 mil (90%)90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 30/11/2013Rua Gil Amora, 42CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 91 mil (38%)110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
- 16/11/2012Rua Gil Amora, 35CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (72%)110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
- 25/08/2011Rua Gil Amora, 35CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 216 mil (56%)110 m²R$ 386.000R$ 3.509/m²
- 06/06/2011Rua Gil Amora, 18CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 144 mil (80%)90 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
- 26/04/2011Rua Gil Amora, 48CasaResidência · construído em 1972114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.456/m² · 3 | R$ 1.635/m² · 201 |
| 2012 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 1.882/m² · 156 |
| 2013 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.378/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 154 |
| 2015 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.782/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 2.769/m² · 130 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.295/m² · 168 |
| 2021 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 232 |
| 2022 | — | R$ 3.694/m² · 198 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 205 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.293/m² · 174 |
| 2026 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 125 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 310 mil |
| Anos 70 | 9 | 90% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 28 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gil Amora
Perguntas frequentes sobre a Rua Gil Amora
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gil Amora?
A Rua Gil Amora teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gil Amora?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Gil Amora vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gil Amora?
É o nº 35, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gil Amora?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Gil Amora, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.