Rua Galatea (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Galatea, na Vila Guilherme, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1761, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 54
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.501/m²4 vendas · mediana R$ 420 mil (101 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 553 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.184/m² – R$ 8.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.140/m²
Financiadas12%
- 26/06/2026Rua Galatea, 1525CasaResidência · construído em 1959111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- 22/01/2026Rua Galatea, 1517CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 365.000R$ 4.056/m²
- 04/10/2024Rua Galatea, 1714CasaResidência · construído em 194450 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 15/08/2024Rua Galatea, 1721CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 1.700.000R$ 11.333/m²
- 19/09/2023Rua Galatea, 1598CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976300 m²R$ 600.000R$ 2.000/m²
- 15/09/2023Rua Galatea, 1463CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 08/02/2023Rua Galatea, 1836/1838Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979255 m²R$ 564.000R$ 2.212/m²
- 24/02/2023Rua Galatea, 1761CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959101 m²R$ 405.000R$ 4.010/m²
- 31/08/2022Rua Galatea, 1761CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 25/08/2022Rua Galatea, 1762CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 270 mil (73%)67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
- 22/11/2021Rua Galatea, 1761CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959101 m²R$ 425.000R$ 4.208/m²
- 01/12/2017Rua Galatea, 1598CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976300 m²R$ 350.000R$ 1.167/m²
- 17/04/2017Rua Galatea, 1813CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959103 m²R$ 245.000R$ 2.379/m²
- 24/01/2017Rua Galatea, 1355CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 285.000R$ 2.280/m²
- 31/08/2016Rua Galatea, 1755CasaResidência · construído em 1955101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- 11/07/2016Rua Galatea, 1706CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (66%)141 m²R$ 290.000R$ 2.057/m²
- 29/07/2016Rua Galatea, 1859CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196750% transferido60 m²R$ 75.000—
- 29/11/2013Rua Galatea, 1764CasaResidência · construído em 197182 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 14/11/2013Rua Galatea, 1714CasaResidência · construído em 194450 m²R$ 50.000R$ 1.000/m²
- 18/09/2012Rua Galatea, 1689CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 89.890R$ 1.798/m²
- 16/03/2012Rua Galatea, 1716CasaResidência · construído em 194461 m²R$ 80.000R$ 1.311/m²
- 11/04/2011Rua Galatea, 1770CasaResidência · construído em 197182 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
- 16/02/2011Rua Galatea, 1706CasaResidência · construído em 1974141 m²R$ 150.000R$ 1.064/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
2 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.965/m² · 2 | R$ 1.635/m² · 201 |
| 2012 | R$ 1.555/m² · 2 | R$ 1.882/m² · 156 |
| 2013 | R$ 2.207/m² · 2 | R$ 2.378/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 154 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 117 |
| 2016 | R$ 2.811/m² · 2 | R$ 2.782/m² · 91 |
| 2017 | R$ 2.280/m² · 3 | R$ 2.700/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 2.769/m² · 130 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.295/m² · 168 |
| 2021 | R$ 4.208/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 232 |
| 2022 | R$ 4.741/m² · 2 | R$ 3.694/m² · 198 |
| 2023 | R$ 3.111/m² · 4 | R$ 3.937/m² · 205 |
| 2024 | R$ 8.667/m² · 2 | R$ 3.763/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.293/m² · 174 |
| 2026 | R$ 4.055/m² · 2 | R$ 4.507/m² · 125 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.555/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.811/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.208/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.667/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.055/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691935%
- Anos 701120%
- Anos 8023,7%
- Anos 901833%
- 2010 em diante47,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 19 | 35% | R$ 9,2 mi |
| Anos 70 | 11 | 20% | R$ 4,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 3,7% | R$ 488 mil |
| Anos 90 | 18 | 33% | R$ 28,7 mi |
| 2010 em diante | 4 | 7,4% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,1%
- Sem financiamento informado2693%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 7,1% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 93% | R$ 34,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4889%
- Cessões de direitos11,9%
- Operações societárias23,7%
- Dação, permuta e outros onerosos35,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 89% | R$ 42,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 100 mil |
| Operações societárias | 2 | 3,7% | R$ 31 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,6% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2648%
- Comercial horizontal815%
- Barracão, oficina, armazém e indústria2037%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 48% | R$ 10,9 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 15% | R$ 3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 20 | 37% | R$ 29,8 mi |
Calculadora
R$ 554.509R$ 5.490/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Galatea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1000 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.858/m² | R$ 27,5 mi |
| Nº 1080 | Loja | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1162 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.449/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1202 | Loja | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1205 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.494/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1355 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.073/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.246/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1471 | Outros | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1517 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1525 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1598 | Casa | 2 | R$ 2.192/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1689 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 198 mil |
| Nº 1701 | Outros | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1706 | Casa | 2 | R$ 3.282/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1714 | Casa | 2 | R$ 4.381/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1716 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1721 | Casa | 1 | R$ 12.878/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1727 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1755 | Casa | 1 | R$ 6.141/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1761 | Casa | 3 | R$ 4.974/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1762 | Casa | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1764 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1770 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 667 mil |
| Nº 1813 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1836 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 680 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Galatea
Quanto custa o metro quadrado na Rua Galatea?
A Rua Galatea teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Galatea?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Galatea vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Galatea?
É o nº 1761, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Galatea?
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Galatea, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.