Rua Eleonor (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Eleonor, na Vila Guilherme, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.409/m²168 vendas · mediana R$ 568 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/10/2023Rua Eleonor, 87CasaResidência · construído em 197250 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- 10/08/2022Rua Eleonor, 122CasaResidência · construído em 1959101 m²R$ 292.302R$ 2.894/m²
- 21/09/2020Rua Eleonor, 26CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (74%)111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
- 07/04/2020Rua Eleonor, 78CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 166 mil (44%)103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
- 15/07/2014Rua Eleonor, 28CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (63%)80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
- 15/03/2013Rua Eleonor, 28CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 27/02/2013Rua Eleonor, 82CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 130 mil (59%)80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- 18/01/2013Rua Eleonor, 28CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 14/10/2011Rua Eleonor, 55CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 155 mil (51%)200 m²R$ 305.000R$ 1.525/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.525/m² · 1 | R$ 1.635/m² · 201 |
| 2012 | — | R$ 1.882/m² · 156 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 2.378/m² · 182 |
| 2014 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 154 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.782/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 2.769/m² · 130 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.556/m² · 2 | R$ 3.295/m² · 168 |
| 2021 | — | R$ 3.503/m² · 232 |
| 2022 | R$ 2.894/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 198 |
| 2023 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 205 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.293/m² · 174 |
| 2026 | — | R$ 4.507/m² · 125 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70667%
- Anos 80222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 292 mil |
| Anos 70 | 6 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 685 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 412 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eleonor
Perguntas frequentes sobre a Rua Eleonor
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eleonor?
A Rua Eleonor teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eleonor?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Eleonor vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eleonor?
É o nº 28, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eleonor?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Eleonor, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.