Rua da Coroa (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua da Coroa, na Vila Guilherme, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1733, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 2.681/m²8 vendas · mediana R$ 466 mil (174 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1660TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido1.027 m²R$ 597.565—
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1660TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido1.027 m²R$ 597.565—
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1660TerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido1.027 m²R$ 597.565—
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1686TerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido254 m²R$ 215.814—
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1686TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido254 m²R$ 215.814—
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1686TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido254 m²R$ 215.814—
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1662TerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido123 m²R$ 99.754—
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1662TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido123 m²R$ 99.754—
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1662TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido123 m²R$ 99.754—
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1670TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido123 m²R$ 99.754—
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1670TerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido123 m²R$ 99.754—
- 07/12/2023Rua da Coroa, 1670TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido123 m²R$ 99.754—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Vila Guilherme |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.438/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.190/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.932/m² · 2 |
| 2015 | R$ 798/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.458/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.548/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.469/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.234/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.020/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.102/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.457/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.457/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.054/m² · 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196928,7%
- Anos 70626%
- Anos 9014,3%
- 2000–2009417%
- 2010 em diante1043%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 8,7% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 6 | 26% | R$ 16,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,3% | R$ 337 mil |
| 2000–2009 | 4 | 17% | R$ 12,7 mi |
| 2010 em diante | 10 | 43% | R$ 37,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1029%
- Operações societárias2571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 29% | R$ 19,8 mi |
| Operações societárias | 25 | 71% | R$ 52,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12,9%
- Residencial horizontal617%
- Comercial vertical38,6%
- Comercial horizontal720%
- Barracão, oficina, armazém e indústria617%
- Terreno1234%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 2,9% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 17% | R$ 1,7 mi |
| Comercial vertical | 3 | 8,6% | R$ 16 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 20% | R$ 36,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 17% | R$ 14,1 mi |
| Terreno | 12 | 34% | R$ 3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua da Coroa
Perguntas frequentes sobre a Rua da Coroa
Quanto custa o metro quadrado na Rua da Coroa?
A Rua da Coroa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua da Coroa?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua da Coroa vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua da Coroa?
É o nº 1733, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua da Coroa?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua da Coroa, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.