Rua Arruda Ferreira (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Arruda Ferreira, na Vila Guilherme, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.409/m²168 vendas · mediana R$ 568 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/09/2025Rua Arruda Ferreira, 75CASA 4Residência · construído em 201634 m²R$ 225.000R$ 6.618/m²
- 25/08/2023Rua Arruda Ferreira, 75CASA 2Residência · construído em 201634 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
- 02/12/2022Rua Arruda Ferreira, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197091,67% transferido139 m²R$ 300.000—
- 26/05/2021Rua Arruda Ferreira, 75CASA 1Residência · construído em 201634 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- 10/07/2019Rua Arruda Ferreira, 67CasaResidência · construído em 1954105 m²R$ 180.000R$ 1.714/m²
- 10/11/2017Rua Arruda Ferreira, 55CasaResidência · construído em 1972102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 29/06/2012Rua Arruda Ferreira, 33CasaResidência · construído em 197050% transferido144 m²R$ 71.908—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.635/m² · 201 |
| 2012 | — | R$ 1.882/m² · 156 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 154 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.782/m² · 91 |
| 2017 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 2.769/m² · 130 |
| 2019 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.295/m² · 168 |
| 2021 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 232 |
| 2022 | — | R$ 3.694/m² · 198 |
| 2023 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 205 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 207 |
| 2025 | R$ 6.618/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 174 |
| 2026 | — | R$ 4.507/m² · 125 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.618/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969225%
- Anos 70338%
- 2010 em diante338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 25% | R$ 280 mil |
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 572 mil |
| 2010 em diante | 3 | 38% | R$ 535 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Comercial horizontal113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 13% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arruda Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Arruda Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arruda Ferreira?
A Rua Arruda Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arruda Ferreira?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Arruda Ferreira vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arruda Ferreira?
É o nº 75, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arruda Ferreira?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Arruda Ferreira, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.