Rua Apuae-Mirim (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Apuae-Mirim, na Vila Guilherme, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 172, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.229/m²5 vendas · mediana R$ 362 mil (112 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2025Rua Apuae-Mirim, 228232Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196766,66% transferido155 m²R$ 293.333—
- 30/08/2024Rua Apuae-Mirim, 130CasaResidência · construído em 198850% transferido186 m²R$ 200.000—
- 05/01/2024Rua Apuae-Mirim, 8488.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196475% transferido333 m²R$ 540.000—
- 13/12/2023Rua Apuae-Mirim, 139CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 280 mil (62%)127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
- 15/12/2023Rua Apuae-Mirim, 228232Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967155 m²R$ 440.000R$ 2.839/m²
- 16/03/2023Rua Apuae-Mirim, 172CasaResidência · construído em 1980112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 09/03/2023Rua Apuae-Mirim, 30CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197550% transferido144 m²R$ 195.000—
- 28/12/2022Rua Apuae-Mirim, 20CasaResidência · construído em 196912,5% transferido130 m²R$ 60.877—
- 24/06/2022Rua Apuae-Mirim, 182CasaResidência · construído em 197885 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 21/10/2021Rua Apuae-Mirim, 172CasaResidência · construído em 1980112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
- 22/02/2021Rua Apuae-Mirim, 40LT 18 QD E2Residência · construído em 1992SFH · R$ 198 mil (22%)268 m²R$ 900.000R$ 3.358/m²
- 27/10/2014Rua Apuae-Mirim, 6874Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 167 mil (77%)118 m²R$ 216.000R$ 1.831/m²
- 11/09/2014Rua Apuae-Mirim, 41CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 330 mil (87%)123 m²R$ 380.000R$ 3.089/m²
- 06/10/2011Rua Apuae-Mirim, 178CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 185 mil (84%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 1.635/m² · 201 |
| 2012 | — | R$ 1.882/m² · 156 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 182 |
| 2014 | R$ 2.460/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 154 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.782/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 2.769/m² · 130 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.295/m² · 168 |
| 2021 | R$ 2.795/m² · 2 | R$ 3.503/m² · 232 |
| 2022 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 198 |
| 2023 | R$ 2.839/m² · 3 | R$ 3.937/m² · 205 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.293/m² · 174 |
| 2026 | — | R$ 4.507/m² · 125 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.795/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.839/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969744%
- Anos 70425%
- Anos 80319%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 44% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 781 mil |
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 750 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 181 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Apuae-Mirim
Perguntas frequentes sobre a Rua Apuae-Mirim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Apuae-Mirim?
A Rua Apuae-Mirim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Apuae-Mirim?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Apuae-Mirim vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Apuae-Mirim?
É o nº 172, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Apuae-Mirim?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Apuae-Mirim, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.