Rua Amadeu dos Santos Reigota (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Amadeu dos Santos Reigota, na Vila Guilherme, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²3 vendas · mediana R$ 569 mil (147 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/06/2024Rua Amadeu dos Santos Reigota, 26CasaResidência · construído em 1998168 m²R$ 500.000R$ 2.976/m²
- 07/05/2024Rua Amadeu dos Santos Reigota, 15AResidência · construído em 1982SFH · R$ 640 mil (78%)147 m²R$ 820.000R$ 5.578/m²
- 14/05/2024Rua Amadeu dos Santos Reigota, 22-Residência · construído em 1967120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 15/11/2022Rua Amadeu dos Santos Reigota, 12CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
- 16/08/2013Rua Amadeu dos Santos Reigota, 15AResidência · construído em 1982147 m²R$ 150.000R$ 1.020/m²
- 07/02/2012Rua Amadeu dos Santos Reigota, 10CasaResidência · construído em 1982115 m²R$ 120.000R$ 1.043/m²
- 07/02/2012Rua Amadeu dos Santos Reigota, 6CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 07/02/2012Rua Amadeu dos Santos Reigota, 10CasaResidência · construído em 1982115 m²R$ 1.181R$ 10/m²
- 07/02/2012Rua Amadeu dos Santos Reigota, 6CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 995R$ 17/m²
- 24/06/2011Rua Amadeu dos Santos Reigota, 26CasaResidência · construído em 1998168 m²R$ 175.000R$ 1.042/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 1.635/m² · 201 |
| 2012 | R$ 1.355/m² · 2 | R$ 1.882/m² · 156 |
| 2013 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 2.378/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 154 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.782/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 2.769/m² · 130 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.295/m² · 168 |
| 2021 | — | R$ 3.503/m² · 232 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 198 |
| 2023 | — | R$ 3.937/m² · 205 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.763/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.293/m² · 174 |
| 2026 | — | R$ 4.507/m² · 125 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.355/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969431%
- Anos 7017,7%
- Anos 80646%
- Anos 90215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 31% | R$ 601 mil |
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 560 mil |
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 675 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Dação, permuta e outros onerosos323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 23% | R$ 560 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amadeu dos Santos Reigota
Perguntas frequentes sobre a Rua Amadeu dos Santos Reigota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amadeu dos Santos Reigota?
A Rua Amadeu dos Santos Reigota teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amadeu dos Santos Reigota?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Amadeu dos Santos Reigota vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amadeu dos Santos Reigota?
É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amadeu dos Santos Reigota?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Amadeu dos Santos Reigota, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.