Rua Seurrebes Barbosa (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Seurrebes Barbosa, na Vila Formosa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²290 vendas · mediana R$ 520 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/03/2026Rua Seurrebes Barbosa, 26CasaResidência · construído em 197075 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 18/12/2025Rua Seurrebes Barbosa, 19AResidência · construído em 1973113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- 30/04/2025Rua Seurrebes Barbosa, 27CasaResidência · construído em 198050% transferido77 m²R$ 165.000—
- 24/04/2025Rua Seurrebes Barbosa, 27CasaResidência · construído em 198050% transferido77 m²R$ 165.000—
- 29/04/2021Rua Seurrebes Barbosa, 218JD YARAResidência · construído em 1973SFH · R$ 193 mil (60%)121 m²R$ 320.000R$ 2.645/m²
- 28/06/2019Rua Seurrebes Barbosa, 95CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 127 mil (46%)155 m²R$ 277.000—
- 02/06/2016Rua Seurrebes Barbosa, 167CasaResidência · construído em 1981102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 19/09/2014Rua Seurrebes Barbosa, 27CasaResidência · construído em 198077 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
- 13/01/2014Rua Seurrebes Barbosa, 240CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 172 mil (59%)68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
- 26/12/2013Rua Seurrebes Barbosa, 46AResidência · construído em 197040 m²R$ 82.343R$ 2.059/m²
- 19/12/2011Rua Seurrebes Barbosa, 126CasaResidência · construído em 198397 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
- 27/01/2011Rua Seurrebes Barbosa, 155PT LT24Residência · construído em 2009108 m²R$ 260.000R$ 2.407/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.977/m² · 2 | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | R$ 4.015/m² · 2 | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | — | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | — | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | R$ 2.645/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | — | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | R$ 3.009/m² · 1 | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.645/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70427%
- Anos 80533%
- Anos 90213%
- 2000–2009213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 527 mil |
| Anos 70 | 4 | 27% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 5 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 499 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 597 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Barracão, oficina, armazém e indústria213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 3,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 13% | R$ 499 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Seurrebes Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 363 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 309 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.481/m² | R$ 499 mil |
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.012/m² | R$ 721 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 160 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 397 mil |
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 250 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 738 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 603 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 435 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 510 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Seurrebes Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Seurrebes Barbosa?
A Rua Seurrebes Barbosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Seurrebes Barbosa?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Seurrebes Barbosa vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Seurrebes Barbosa?
É o nº 40, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Seurrebes Barbosa?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Seurrebes Barbosa, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.