Rua Seis de Junho (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Seis de Junho, na Vila Formosa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 134, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²290 vendas · mediana R$ 520 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.650/m²
Financiadas6%
- 02/08/2024Rua Seis de Junho, 15CasaResidência · construído em 1970148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
- 09/12/2022Rua Seis de Junho, 134CS 5Residência · construído em 201680 m²R$ 245.141R$ 3.064/m²
- 13/07/2021Rua Seis de Junho, 231CasaResidência · construído em 197580 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 29/04/2021Rua Seis de Junho, 134CS 8Residência · construído em 201680 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 22/04/2021Rua Seis de Junho, 122CasaResidência · construído em 196784 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 24/03/2021Rua Seis de Junho, 122CasaResidência · construído em 196784 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
- 06/12/2020Rua Seis de Junho, 134CS 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 195 mil (65%)80 m²R$ 297.000R$ 3.713/m²
- 15/10/2019Rua Seis de Junho, 122CasaResidência · construído em 19676,67% transferido84 m²R$ 11.500—
- 15/10/2019Rua Seis de Junho, 122CasaResidência · construído em 196793,33% transferido84 m²R$ 97—
- 28/01/2019Rua Seis de Junho, 107CasaResidência · construído em 198075% transferido60 m²R$ 75.000—
- 06/07/2018Rua Seis de Junho, 134CS 1Residência · construído em 201680 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 11/06/2018Rua Seis de Junho, 134CS 9Residência · construído em 201680 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 21/05/2018Rua Seis de Junho, 134CS 6Residência · construído em 201680 m²R$ 199.000R$ 2.488/m²
- 21/05/2018Rua Seis de Junho, 134CS 5Residência · construído em 201680 m²R$ 199.000R$ 2.488/m²
- 21/05/2018Rua Seis de Junho, 120CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 193.000R$ 1.930/m²
- 14/03/2018Rua Seis de Junho, 134CS 7Residência · construído em 201680 m²R$ 325.000R$ 4.063/m²
- 09/03/2018Rua Seis de Junho, 134CS 8Residência · construído em 201680 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 21/09/2015Rua Seis de Junho, 65CasaResidência · construído em 19957,14% transferido80 m²R$ 50.000—
- 14/10/2013Rua Seis de Junho, 68CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 07/08/2013Rua Seis de Junho, 68CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 07/11/2011Rua Seis de Junho, 114CasaResidência · construído em 197394 m²R$ 124.000R$ 1.319/m²
- 07/02/2011Rua Seis de Junho, 101CS 2Residência · construído em 197150 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.660/m² · 2 | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | R$ 2.950/m² · 2 | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | — | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | — | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 7 | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | R$ 3.713/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | R$ 2.753/m² · 4 | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | R$ 3.064/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | — | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | — | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.660/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.713/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.064/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969418%
- Anos 70732%
- Anos 8014,5%
- Anos 9014,5%
- 2010 em diante941%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 18% | R$ 362 mil |
| Anos 70 | 7 | 32% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,5% | R$ 75 mil |
| Anos 90 | 1 | 4,5% | R$ 50 mil |
| 2010 em diante | 9 | 41% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
- Sem financiamento informado1794%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,6% | R$ 297 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 94% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Seis de Junho
Perguntas frequentes sobre a Rua Seis de Junho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Seis de Junho?
A Rua Seis de Junho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Seis de Junho?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Seis de Junho vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Seis de Junho?
É o nº 134, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Seis de Junho?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Seis de Junho, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.