Rua Santa Brigida (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Santa Brigida, na Vila Formosa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 164, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.628/m²4 vendas · mediana R$ 979 mil (116 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/07/2026Rua Santa Brigida, 164CS 2Residência · construído em 196773 m²R$ 890.000R$ 12.192/m²
- 25/11/2022Rua Santa Brigida, 122CasaResidência · construído em 2000239 m²R$ 850.000R$ 3.556/m²
- 28/07/2022Rua Santa Brigida, 164CS 2Residência · construído em 196773 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
- 04/02/2022Rua Santa Brigida, 87CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 540 mil (64%)159 m²R$ 840.000R$ 5.283/m²
- 17/12/2020Rua Santa Brigida, 164CS 2Residência · construído em 196773 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
- 03/11/2017Rua Santa Brigida, 83CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 101 mil (20%)146 m²R$ 515.000R$ 3.527/m²
- 23/12/2015Rua Santa Brigida, 164CS 2Residência · construído em 196773 m²R$ 135.000R$ 1.849/m²
- 09/02/2015Rua Santa Brigida, 76CasaResidência · construído em 1966164 m²R$ 280.000R$ 1.707/m²
- 09/12/2011Rua Santa Brigida, 122CasaResidência · construído em 2000239 m²R$ 498.000R$ 2.084/m²
- 21/01/2011Rua Santa Brigida, 35CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200450% transferido600 m²R$ 142.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.084/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | — | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | R$ 1.778/m² · 2 | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | R$ 3.527/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | R$ 3.556/m² · 3 | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | — | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | R$ 12.192/m² · 1 | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.084/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.527/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.192/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969542%
- 2000–2009325%
- 2010 em diante433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 42% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 4 | 33% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Comercial horizontal217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 4,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 17% | R$ 420 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Brigida
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Brigida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Brigida?
A Rua Santa Brigida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Brigida?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Santa Brigida vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Brigida?
É o nº 164, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Brigida?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Santa Brigida, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.