Rua Luiz da Silva Leite (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Luiz da Silva Leite, na Vila Formosa, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²290 vendas · mediana R$ 520 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2021Rua Luiz da Silva Leite, 45CasaResidência · construído em 19774,69% transferido144 m²R$ 62.540—
- 13/08/2020Rua Luiz da Silva Leite, 81CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 299 mil (52%)101 m²R$ 570.000R$ 5.644/m²
- 07/04/2020Rua Luiz da Silva Leite, 85CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 155 mil (32%)101 m²R$ 488.000R$ 4.832/m²
- 30/06/2017Rua Luiz da Silva Leite, 93ANTIGA RUA CResidência · construído em 1978101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
- 20/03/2017Rua Luiz da Silva Leite, 97CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 183 mil (37%)101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 15/07/2015Rua Luiz da Silva Leite, 34CasaResidência · construído em 2002227 m²R$ 150.000R$ 661/m²
- 16/04/2015Rua Luiz da Silva Leite, 75CasaResidência · construído em 197850% transferido101 m²R$ 140.000—
- 19/10/2012Rua Luiz da Silva Leite, 41AResidência · construído em 1977110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 16/12/2011Rua Luiz da Silva Leite, 76CasaResidência · construído em 197034 m²R$ 54.400R$ 1.600/m²
- 14/06/2011Rua Luiz da Silva Leite, 34CasaResidência · construído em 200250% transferido227 m²R$ 22.622—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | — | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | R$ 661/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | R$ 4.604/m² · 2 | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | R$ 5.238/m² · 2 | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | — | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | — | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | — | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 661/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.604/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.238/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70880%
- 2000–2009220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 80% | R$ 2,6 mi |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 173 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 783 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luiz da Silva Leite
Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz da Silva Leite
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luiz da Silva Leite?
A Rua Luiz da Silva Leite teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luiz da Silva Leite?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Luiz da Silva Leite vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luiz da Silva Leite?
É o nº 34, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luiz da Silva Leite?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Luiz da Silva Leite, na Vila Formosa, desde 2011, em 7 endereços diferentes.