Rua Delhi (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Delhi, na Vila Formosa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²290 vendas · mediana R$ 520 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/02/2024Rua Delhi, 81CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 18/05/2023Rua Delhi, 117CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 530.000R$ 6.795/m²
- 23/11/2020Rua Delhi, 105CasaResidência · construído em 197066,66% transferido70 m²R$ 60.000—
- 28/02/2019Rua Delhi, 93CasaResidência · construído em 2004167 m²R$ 800.000R$ 4.790/m²
- 13/01/2017Rua Delhi, 105CasaResidência · construído em 197081,25% transferido70 m²R$ 292.500—
- 20/05/2016Rua Delhi, 7175Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198733,34% transferido269 m²R$ 100.000—
- 22/05/2015Rua Delhi, 8585Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967160 m²R$ 140.000R$ 875/m²
- 20/03/2015Rua Delhi, 64CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (83%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 03/10/2014Rua Delhi, 111CasaResidência · construído em 1976107 m²R$ 275.000R$ 2.570/m²
- 09/05/2014Rua Delhi, 123A VL FORMOSAResidência · construído em 1970108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | R$ 4.526/m² · 2 | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | R$ 2.313/m² · 2 | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | R$ 4.790/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | — | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | — | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | R$ 6.795/m² · 1 | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | — | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | — | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.790/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.795/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70655%
- Anos 8019,1%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 3,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 800 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 4,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Delhi
Perguntas frequentes sobre a Rua Delhi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Delhi?
A Rua Delhi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Delhi?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Delhi vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Delhi?
É o nº 45, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Delhi?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Delhi, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.