Rua Bucuituba (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Bucuituba, na Vila Formosa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²290 vendas · mediana R$ 520 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/12/2020Rua Bucuituba, 181CasaResidência · construído em 197812,5% transferido258 m²R$ 16.875—
- 28/12/2016Rua Bucuituba, 96CasaResidência · construído em 195133,33% transferido53 m²R$ 142.032—
- 24/10/2016Rua Bucuituba, 181CasaResidência · construído em 197812,5% transferido258 m²R$ 50.156—
- 02/09/2016Rua Bucuituba, 181CasaResidência · construído em 19788,32% transferido258 m²R$ 50.100—
- 12/08/2016Rua Bucuituba, 96CasaResidência · construído em 195166,66% transferido53 m²R$ 333.300—
- 13/07/2016Rua Bucuituba, 181CasaResidência · construído em 197862,5% transferido258 m²R$ 135.000—
- 15/07/2016Rua Bucuituba, 187CasaResidência · construído em 197820% transferido170 m²R$ 8.000—
- 08/12/2015Rua Bucuituba, 175CasaResidência · construído em 197690 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 15/07/2013Rua Bucuituba, 129CasaResidência · construído em 197690 m²R$ 140.000R$ 1.556/m²
- 25/11/2011Rua Bucuituba, 175CasaResidência · construído em 197690 m²R$ 160.000R$ 1.778/m²
- 10/05/2011Rua Bucuituba, 50VL DIVAResidência · construído em 196575% transferido172 m²R$ 360.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | — | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | — | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | — | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | — | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | — | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969321%
- Anos 70857%
- 2000–2009321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 21% | R$ 835 mil |
| Anos 70 | 8 | 57% | R$ 840 mil |
| 2000–2009 | 3 | 21% | R$ 3,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Barracão, oficina, armazém e indústria321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 1,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 21% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bucuituba
Perguntas frequentes sobre a Rua Bucuituba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bucuituba?
A Rua Bucuituba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bucuituba?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Bucuituba vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bucuituba?
É o nº 175, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bucuituba?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Bucuituba, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.